律师分析： 1、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。 2、婚前个人财产购买，婚后夫妻共同还贷。对于共同还贷的...查看全文

法律解析： 1、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。 2、婚前个人财产购买，婚后夫妻共同还贷。对于共同还贷的...查看全文

法律分析:1、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产购买，婚后夫妻共同还贷。对...查看全文

购房时，若用婚前财产购买，房子属于个人财产；若是夫妻共同财产购买，房子属于夫妻共同财产。离婚时，个人财产不予分割，共同财产需分割。若是个人财产购买，夫妻共同还贷，需按照相关规定分割。...查看全文

法律解析： 离婚时房子如果属于一方个人财产的，按照个人财产不予分割。但离婚时房屋共同还贷以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由拥有产权的一方给与另一方补偿。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登...查看全文

夫妻一方个人财产的房屋，若因市场行情增值，其自然增值部分认定为个人财产，离婚时不分割。装修导致升值，费用为共同财产或非购房一方个人财产，则升值部分不属于购房一方个人财产，离婚时另一方可主张权利。夫妻共同财产装修而升值部分为共同财产...查看全文

律师分析： 离婚时房子如果属于一方个人财产的，按照个人财产不予分割。但离婚时房屋共同还贷以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由拥有产权的一方给与另一方补偿。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登...查看全文

法律分析:离婚时房子如果属于一方个人财产的，按照个人财产不予分割。但离婚时房屋共同还贷以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由拥有产权的一方给与另一方补偿。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚...查看全文

离婚时房子如果属于一方个人财产的，按照个人财产不予分割。但离婚时房屋共同还贷以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由拥有产权的一方给与另一方补偿。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一...查看全文

法律分析:离婚时房屋增值部分的分割办法:若该房屋系共同所有，或该房产系一方个人财产在婚后产生的收益（除孳息和自然增值外），应当认定为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。法律依据:_x0...查看全文

法律分析: 夫妻离婚房屋增值部分的分割：如果该房产是夫妻共同财产，则增值部分在夫妻无特殊约定的情况下，也应视为夫妻共同财产由二人在离婚时协议分割，协议不成的由法院判决。如果房产是夫妻的个人财产，则增值部分仍归个人所有，在...查看全文

属于夫妻一方个人财产的房屋，在婚后若是因为市场行情而增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产，在离婚时不予分割。若该房产的增值是因为装修而导致的升值，而装修费用是夫妻双方的共同财产或者非购房一方的...查看全文

夫妻共同还贷时，离婚时增值部分可分割。若一方婚前以个人财产支付首付，婚后用共同财产还贷，不动产归首付方名下，需协商处理。无法协商可判归产权登记方，未还贷款为其个人财产。离婚时需补偿对方增值部分。...查看全文

离婚时房屋增值部分的分割情况如下：1、婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产，婚姻财产增值部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时不分割婚后财产增值部分，只属于房屋产权人；2、婚前个人财产购买的...查看全文

离婚房屋增值部分的分割原则根据房屋是婚前财产还是婚后财产进行判断，根据具体情况进行分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产情况判决。若婚前一方支付全部房款并取得房屋产权证，婚后增值部分属于个人财产。...查看全文

（一）婚后共同买房不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。也就是说，离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。（二）一方婚前全款买房夫妻...查看全文

法律分析： 房产的增值也是共同财产。按照正常的夫妻共同财产的分割原则分割，唯一的区别就是房子的增值无法实体分割，所以在分割时都是由取得房子所有权的人给另外一方经济补偿。 法律依据： 《民法典》（2023年1月1日生效）第一千零八...查看全文

法律分析:离婚后房屋增值部分，应当均等分割；若房屋为夫妻一方的财产，则不参与离婚分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚...查看全文

法律分析：房产的增值也是共同财产。按照正常的夫妻共同财产的分割原则分割，唯一的区别就是房子的增值无法实体分割，所以在分割时都是由取得房子所有权的人给另外一方经济补偿。法律依据：_x000D_ 《民法...查看全文

夫妻离婚时，房产增值的分配方式有四种情况：一方婚前支付全部房款且产权在其名下，增值部分为个人财产；一方婚前支付首付款和按揭贷款，产权在其名下，以共同还贷额占比分割增值财产；一方婚前买房，另一方在房产证上加名字，增值部分为共同财产，...查看全文