法律解析： 离婚时房子如果属于一方个人财产的，按照个人财产不予分割。但离婚时房屋共同还贷以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由拥有产权的一方给与另一方补偿。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登...查看全文

律师分析： 离婚时房子如果属于一方个人财产的，按照个人财产不予分割。但离婚时房屋共同还贷以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由拥有产权的一方给与另一方补偿。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登...查看全文

法律分析:离婚时房屋增值部分的分割办法:若该房屋系共同所有，或该房产系一方个人财产在婚后产生的收益（除孳息和自然增值外），应当认定为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。法律依据:_x0...查看全文

法律分析:离婚时房子如果属于一方个人财产的，按照个人财产不予分割。但离婚时房屋共同还贷以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时由拥有产权的一方给与另一方补偿。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚...查看全文

离婚时房屋增值部分的分割情况如下：1、婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产，婚姻财产增值部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时不分割婚后财产增值部分，只属于房屋产权人；2、婚前个人财产购买的...查看全文

夫妻共同还贷时，离婚时增值部分可分割。若一方婚前以个人财产支付首付，婚后用共同财产还贷，不动产归首付方名下，需协商处理。无法协商可判归产权登记方，未还贷款为其个人财产。离婚时需补偿对方增值部分。...查看全文

购房时，若用婚前财产购买，房子属于个人财产；若是夫妻共同财产购买，房子属于夫妻共同财产。离婚时，个人财产不予分割，共同财产需分割。若是个人财产购买，夫妻共同还贷，需按照相关规定分割。...查看全文

夫妻一方个人财产的房屋，若因市场行情增值，其自然增值部分认定为个人财产，离婚时不分割。装修导致升值，费用为共同财产或非购房一方个人财产，则升值部分不属于购房一方个人财产，离婚时另一方可主张权利。夫妻共同财产装修而升值部分为共同财产...查看全文

离婚房屋增值部分的分割原则根据房屋是婚前财产还是婚后财产进行判断，根据具体情况进行分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产情况判决。若婚前一方支付全部房款并取得房屋产权证，婚后增值部分属于个人财产。...查看全文

离婚时分房屋增值部分，首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分，如果是一方的个人财产的不能分，依法归个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的，由登记一方对另一方进行补偿，如果是登记在两人名下的，按照夫妻共同财产进行分割。...查看全文

律师分析： 房屋增值部分属于房子的孳息，房子离婚时归哪一方，房屋增值部分就归哪一方。如果房子属于夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 【法律依据】：...查看全文

法律分析:房屋增值部分属于房子的孳息，房子离婚时归哪一方，房屋增值部分就归哪一方。如果房子属于夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

法律分析:离婚时分房屋增值部分的办法:若房屋属于个人所有的，婚前增值属于个人所有，婚后增值，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。若该房屋属于共同所有的，应当认定为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。...查看全文

房产增值部分离婚时如何分割需要按实际判断，具体如下：1、对于抵押房屋因房价升值而产生的利益，法律上称为滋息；2、明确房屋所有权，如果抵押房屋是一种个人财产，房屋产生的水果当然应归一方所有；3、如...查看全文

1、婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷的，在房屋的权属上还是属于...查看全文

离婚时如何分配房屋增值部分的财产分割是根据具体情况而定的。如果房子是由一方个人财产购买的，则房屋的增值部分属于个人财产，不需要按个人财产分割。如果是夫妻共同财产购买的，则房屋增值部分不需要单独列出分割。如果是以个人财产购买，夫妻共...查看全文

律师分析:1、婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷的，在房屋的...查看全文

属于夫妻一方个人财产的房屋，在婚后若是因为市场行情而增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产，在离婚时不予分割。若该房产的增值是因为装修而导致的升值，而装修费用是夫妻双方的共同财产或者非购房一方的...查看全文

法律分析: 夫妻离婚房屋增值部分的分割：如果该房产是夫妻共同财产，则增值部分在夫妻无特殊约定的情况下，也应视为夫妻共同财产由二人在离婚时协议分割，协议不成的由法院判决。如果房产是夫妻的个人财产，则增值部分仍归个人所有，在...查看全文

离婚时如何分配房屋增值部分，根据具体情况而定，需遵循法律规定。婚前增值属个人所有，婚后增值除孳息和自然增值外为夫妻共同财产。若房屋共同所有，视为夫妻共同财产，除非另有约定。建议婚前书面记录财产清单，以避免纠纷。...查看全文