法律分析: 夫妻离婚房屋增值部分的分割：如果该房产是夫妻共同财产，则增值部分在夫妻无特殊约定的情况下，也应视为夫妻共同财产由二人在离婚时协议分割，协议不成的由法院判决。如果房产是夫妻的个人财产，则增值部分仍归个人所有，在...查看全文

法律分析： 离婚房屋增值部分分割如下：双方可以先行协商。协商不成要判断该房屋是婚前财产还是婚后财产。如果是婚前财产，增值部分也归一方所有；如果是婚后财产，增值部分可以根据具体情况进行分割。 法律依据： 《民法典》 第一千零六十二条...查看全文

购房时，婚前财产购买的房屋属于个人财产，离婚时不予分割。夫妻共同购买的房屋属于共同财产，离婚时按比例分割。如果是个人财产购买并夫妻共同还贷，需考虑相关规定，照顾子女和女方权益予以分割。...查看全文

婚前购买的房屋属于个人财产，离婚不需要分割增值部分。夫妻共同购买的房屋属于共同财产，离婚时需分割房屋及增值部分。个人财产购买并夫妻共同还贷的房屋，需按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。...查看全文

法律分析：离婚房屋增值部分的分割，可以现行协商。协商不成，要判断该房屋是婚前财产，还是婚后财产。如果是婚前财产，增值部分也归一方所有；如果是婚后财产，增值部分可以根据具体情况进行分割。法律依据：_x...查看全文

购房时，若只有一方婚前财产购买，属于个人财产，增值部分不属于夫妻共同财产，离婚时个人财产不予分割。若夫妻共同购买，属于共同财产，增值部分按比例分割。若是个人财产购买，夫妻共同还贷，需考虑分割原则。...查看全文

房屋为个人财产，增值部分不分割；婚前一方付首付，共同还贷房屋，增值部分原则上平分；婚后购买房屋为夫妻共同财产，增值部分原则上平分。另有约定从其约定。...查看全文

购房时，如果只有一方用婚前财产购买，则房子属于个人财产。如果夫妻共同购买，则属于共同财产，离婚时需要分割。如果是个人财产购买并共同还贷，则增值部分按还贷款比例分割。...查看全文

法律分析:夫妻离婚时房屋增值部分的计算方式:用婚后共同还贷款除以房屋总价款（房价款加上总利息）乘以房屋现值除以二。分割方式:一般情况下，认定为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由法院判决。但若该增值属于自然增值的，...查看全文

夫妻离婚时房屋增值部分的计算与分割，包括首付款、按揭贷款、共同还贷款等因素，根据《民法典》的规定，可以通过协议处理或由法院根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方的权益，共同债务应共同偿还。在离婚时，如果没有协商好，需要寻求法律...查看全文

法律分析:购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割...查看全文

律师分析： 购房时，只有一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。 ...查看全文

婚后财产增值分为自然增值和装修导致的升值，如果是自然增值，则属个人财产，不用分割；如果是装修导致的升值，且装修费用是夫妻共同财产或非购房一方个人财产，则离婚时非购房一方可主张权利。夫妻共同财产的房屋增值部分应平均分割，可协商不均分...查看全文

购房时，若用婚前财产购买，房子属于个人财产；若是夫妻共同财产购买，房子属于夫妻共同财产。离婚时，个人财产不予分割，共同财产需分割。若是个人财产购买，夫妻共同还贷，需按照相关规定分割。...查看全文

夫妻离婚时房产增值部分分为四种情况：1、婚前房屋产权登记在一方名下，增值部分为个人财产；2、婚前首付及按揭贷款已付完，增值部分根据共同还贷比例分割；3、婚前一方购房，婚后另一方加名字，增值部分为共同财产；4、婚后购房属于夫妻共同财...查看全文

法律分析:离婚时，对属于夫妻共同财产的房屋，增值部分应该双方协商分割，协商不成可以请求法院判决。如果是一方婚前个人购买的房屋，只登记在自己名下的，然后婚后还贷的，婚后还贷部分以及婚后还贷的升值部分需要双方分割。...查看全文

离婚分割房产增值部分一般由夫妻双方协议分割。若双方协议不成的，房屋属于个人所有的，婚前增值属于个人所有，不分割，婚后增值（除孳息和自然增值外），应认定为夫妻共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的...查看全文

法律分析:离婚分割房产增值部分一般由夫妻双方协议分割。若双方协议不成的，房屋属于个人所有的，婚前增值属于个人所有，不分割，婚后增值（除孳息和自然增值外），应认定为夫妻共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女...查看全文

律师分析： 夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况： 1.一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产； 2.一方在婚前支付首付款并且按...查看全文

法律分析:夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况：1.一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产；2.一方在婚...查看全文