离婚房屋增值部分的分割规定?

律师回答
摘要:夫妻共同财产中,房屋增值部分原则上平等分割。婚前一方付首付,共同还贷购买的房屋,也应平等分割。根据约定可有不同。
一、房屋是个人财产,增值部分不得分割。如双方有另行约定,应按照约定执行。 二、婚前一方支付首付购买的房屋,双方共同还贷,应原则上平等分割所支付的还贷款项所对应的增值部分。如双方有另行约定,应按照约定执行。 三、婚后购买的房屋属于夫妻共同财产,应原则上平等分割所增值的部分。如双方有另行约定,应按照约定执行。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条_x000D_下列财产为夫妻一方的个人财产:_x000D_(一)一方的婚前财产;_x000D_(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;_x000D_(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;_x000D_(四)一方专用的生活用品;_x000D_(五)其他应当归一方的财产。

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