法律分析:房屋未经审批擅自加层违法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；房管局受理查验房屋产权性质报区县房管局审批，区县房管局与申请...查看全文

法律解析： 房屋加层违法。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四...查看全文

律师解答： 房屋加层违法。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四...查看全文

法律解析： 房屋加层违法。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四...查看全文

律师解答： 一、房屋加层需要提前申请审批，一般加层建筑是算在建筑物总面积里面的，所以需要获得审批才可以。二、房屋擅自加层违反了《中华人民共和国城乡规划法》，如果是擅自加层，那么属于违章建筑，是非合法的。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 一、房屋加层需要提前申请审批，一般加层建筑是算在建筑物总面积里面的，所以需要获得审批才可以。二、房屋擅自加层违反了《中华人民共和国城乡规划法》，如果是擅自加层，那么属于违章建筑，是非合法的。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师分析： 一、房屋加层需要提前申请审批，一般加层建筑是算在建筑物总面积里面的，所以需要获得审批才可以。二、房屋擅自加层违反了《中华人民共和国城乡规划法》，如果是擅自加层，那么属于违章建筑，是非合法的。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 一、房屋加层需要提前申请审批，一般加层建筑是算在建筑物总面积里面的，所以需要获得审批才可以。二、房屋擅自加层违反了《中华人民共和国城乡规划法》，如果是擅自加层，那么属于违章建筑，是非合法的。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

法律解析： 一、房屋加层需要提前申请审批，一般加层建筑是算在建筑物总面积里面的，所以需要获得审批才可以。二、房屋擅自加层违反了《中华人民共和国城乡规划法》，如果是擅自加层，那么属于违章建筑，是非合法的。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

房屋加层违法，违章建筑需拆除。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按规定建设的，责令停止建设、罚款等处罚；若无法改正影响，限期拆除并处罚款。第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未取得许可证或不按...查看全文

1、房地产开发商擅自加层违法，违反了《中华人民共和国城乡规划法》。2、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的...查看全文

室内加建二层是否违法要根据实际情况判断，如果在层高允许范围内搭建，不违法；但如果不在承重范围内强制性搭建，可能引发建筑问题，需承担法律责任。...查看全文

一、农村房屋加层违建问题：在农村地区，加盖一层房屋被视为违建，因为没有经过产权登记和上报监管部门。根据法律规定，未经批准的建筑不受国家法律保护。 二、违章建筑拆除补偿标准：拆迁单位按家庭人口每月给予一定补贴，用于拆迁安置。拆迁价=...查看全文

私自加层房屋是违法的，会受到相应的处罚，包括责令停工、限期补办规划证和罚款等。但如果加层对区域内规划实施有影响且无法改正，则会被限期拆除并没收实物或违法所得。在拆迁过程中，突击抢建且多得到拆迁补偿的违法建筑则不会被补偿。根据《中华...查看全文

室内加建二层是否违法要根据实际情况判断，搭建在层高允许范围内且不超过承重范围不违法，但若造成建筑框架或外墙变化，会危及整栋楼安全，需承担法律责任。...查看全文

律师解答： 如果在加层前业主已经向政府相关部门进行申请报批并且依法经政府批准同意加层的则符合法律规定。如果在加层前业主未向政府相关部门进行申请报批或者经申请报批后政府不同意加层的，业主强行加层的行为属于违法行为。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 如果在加层前业主已经向政府相关部门进行申请报批并且依法经政府批准同意加层的则符合法律规定。如果在加层前业主未向政府相关部门进行申请报批或者经申请报批后政府不同意加层的，业主强行加层的行为属于违法行为。 【法律依据】：...查看全文

在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。没有进行产权登记，没有上报有关监管单位审批的建筑不受法律保护。一、贷款的房子有房产证吗贷款的房子有房产证。1、开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，...查看全文

农村自建房加盖二层属于合法行为，需经乡镇政府审核并县级政府批准。未经批准的为违法建筑。国家允许农民自愿退出宅基地，鼓励利用闲置宅基地和住宅。农村宅基地改革由国务院农业农村主管部门负责。农民建房需办理建设规划许可证及县级审批，未经规...查看全文

老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法，申请人需向房管局提交加层申请，附送相关资料；房管局受理后报区县房管局审批，签订加层协议，最终经市房管局审批发放加层许可证，办理建筑施工执照。...查看全文