农民回迁房要交物业费，回迁房通常都是按照经济适用房标准来实施物业管理的，也就是说回迁房的物业费比普通商品房要低一些。回迁房也是商品房的一种，只不过针对回迁住户，实施一定的政策和价格优惠。抛开购房者的身份，回迁住房和普通商品房不论在房屋的建筑、内装修、产权权属以及使用年限上，都是完全一样的。
回迁房物业费怎么算
关于回迁户物业费标准。物业公司入驻是采取公开招投标方式确定的，小区情况不同，中标物业公司不同，中标价不同，收取的物业费也有所差别。经了解，收取回迁户物业费0.1元/每平方米，政府另予补贴。聚福家园回迁点，根据政府相关会议纪要，物业公司经市招投标中心招标入驻，物业费按中标价(0.82元/每平方米)的一半收取，另一半由政府补贴。
回迁小区物业费标准
对于回迁房，如果存在物业管理的，具体的标准，应当按合同约定及相关法律规定支付物业费。购买回迁房的手续购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回发票。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
农民安置房允许进行转让吗,交物业费吗
农民安置房可以转让，但需要先取得房屋的产权；如果尚未取得房屋完全产权的是不能转让的。因为没有取得房屋完全产权的就不享有房屋的所有权，没有所有权就不能处分房屋，即使将房屋转让了也无法办理产权登记。
什么叫回迁房
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。
回迁房交契税吗
1、契税是在土地、房子权属发作搬运的时分，向获得土地使用权、房子权的单位和自己征收的一种税。因此，回迁房也是需要交纳契税的，契税应由获得土地使用权、房子权的一方交纳，且税率等政策对商品房和回迁房的规则和要求是一样的。2、回迁房应交纳契税的规模包括：房子买卖、房子赠与、房子交流。房子权属以下列方法搬运的，视同房子买卖或房子赠与：(1)以房子权属作价、入股;(2)以房子权属抵债;(3)以获奖方法接受房子权属;(4)以预购方法或预付集资建房款方法接受房子权属。
