没办房产证的商铺可以退给开发商吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问没办房产证的商铺可以退给开发商嘛？

律师解答：要看具体情况而定,因为买商铺时,双方已经签订了买卖合同,此合同是具有法定效力的,若没有违反合同约定,就无法办理退款手续,若随意解除,要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失;若开发商超过约定的时间仍无法办理房产证的,就有权...查看全文

问开发商不给办房产证可以退房吗？

答

法律解析：开发商不给办房产证可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉，或者向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的，购房者有权解除房屋买卖合同。【法律依据】：《中华人民共和国城市房...查看全文

问开发商不给办房产证可以退房吗？

答

律师分析：开发商不给办房产证可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉，或者向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的，购房者有权解除房屋买卖合同。【法律依据】：《中华人民共和国城市房...查看全文

问开发商不给办房产证可以退房吗

答

法律分析:开发商不给办房产证可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉，或者向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的，购房者有权解除房屋买卖合同。法律依据:_x000...查看全文

问开发商不给办房产证可以退房嘛？

答

律师解答：开发商不给办房产证可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉，或者向房产所在地的人民法院起诉，要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的，购房者有权解除房屋买卖合同。【法律依据】：《中华人民共和国城市房...查看全文

问开发商不给办房产证可以起诉吗

答

根据我国相关法律规定，若开发商拒不办理房产证，购房者有权提起诉讼。若开发商故意拖延办理手续，业主可向其提起诉讼，要求办理房产证。同时，根据合同约定，购房者可要求开发商承担违约责任，并赔偿相应损失。...查看全文

问房产证必须办的开发商给办吗

答

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房和现售商品房的购买人需在90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人，开发商则有协助义务，应提供必要的证明文件。...查看全文

问商铺没网签可以退铺吗?

答

商铺没签网签可退。没网签视为双方未达成协议，可退且无违约责任。如已取得商铺，需退还并支付占用费。...查看全文

问民法典中开发商不给退商铺怎么办

答

开发商不退商铺：合同约定争议解决方式，否则可协商或诉讼解决。商业门面拆迁补偿：包括资产、停产损失、搬迁费用、拆迁政策奖励、房地产市场单价补贴。...查看全文

问开发商自己可以办房产证吗

答

购房者若决定自行办理产权证，需注意以下程序：确定开发商已完成大产权登记，领取房屋所有权登记申请表，准备测绘图表，填写表格、盖章并领取相关文件，缴纳公共维修基金和契税，最后提交申请材料。在办理过程中，购房合同中应约定开发商办理初始登...查看全文

问没有房产证的商铺可以办营业执照吗？

答

法律解析：没有房产证的商铺也是可以办理营业执照的，但需要能证明经营地点产权的证明，如提交房屋购买合同、土地使用权受让合同、房屋竣工验收、规划建设许可等其中一种证明文件，具体以当地工商局规定为准。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问没有房产证的商铺可以办营业执照吗？

答

律师分析：没有房产证的商铺也是可以办理营业执照的，但需要能证明经营地点产权的证明，如提交房屋购买合同、土地使用权受让合同、房屋竣工验收、规划建设许可等其中一种证明文件，具体以当地工商局规定为准。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问没有房产证的商铺可以办营业执照吗？

答

问开发商不给办理房产证能否退房

答

该司法解释规定了购买预售商品房和现售商品房的消费者在办理房屋所有权登记手续方面的时间限制。预售商品房需在商品房交付使用后的90天内完成手续，现售商品房则需要在销售合同签订后的90天内办理。房地产开发企业有责任协助消费者办理手续，并...查看全文

问开发商不提供房产证可以退房吗

答

购房者可以申请退房，并请求赔偿相应损失。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件,办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买...查看全文

问开发商没给购房合同能办理房产证吗?

答

没有购房合同是不能办理房产证的。新房办理房产证是需要购房合同的，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把那本拿过去就可以办理了。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十...查看全文

问开发商不给房产证购房者可以怎么办

答

购房者若未能获得房产证，可申请退房并要求相应赔偿。相关法律规定，房地产开发企业应在商品房交付前进行测绘并报房地产行政主管部门审核，用于房屋所有权登记。开发商应在商品房交付后60日内向房地产行政主管部门提交房屋权属登记资料，并协助买...查看全文

问买的商铺开发商破产了怎么办？

答

律师分析：在期房销售中，如果购房者刚交完首付，但是并没有办理按揭贷款的话，如果此时开发商破产，那么签署的商品房买卖合同仍旧是有效的，是受法律保护的。因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行的话，开发商已经构成根本违约了，这种...查看全文

问开发商交的房屋质保金未办房产证可以退吗？

答

当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书，并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印...查看全文

问商铺可以分割房产证吗

答

法律分析:商铺没有房产证。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。法律依据:《房屋登记...查看全文