律师解答：
购买二手房及取住房公积金是当下许多人关注的问题。在购买二手房时，需要准备的材料主要包括：房屋产权证、身份证、婚姻状况证明等。其中，房屋产权证是二手房产权的重要凭证，必须核实其真伪和完整性。此外，购房者需要提供自己的身份证明以及与房屋购买有关的其他材料，比如婚姻状况证明等。而对于取住房公积金，则需要提供身份证、公积金账户等相关材料，并根据当地政策规定，满足相应的条件和要求。一般情况下，购房者本人或其配偶符合当地政策规定的条件，且房屋符合相关标准，即可申请取出住房公积金。不同地区的政策规定不尽相同，具体的申请流程和要求需向当地公积金管理中心咨询。需要注意的是，购买二手房和取住房公积金时，需要确保提供的材料真实有效、符合当地政策规定，并认真核对相关手续，以避免因材料不全或不符合实际情况而导致的不必要麻烦和损失。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。‘
