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贷款签合同后拒绝继续贷款是否违约,取决于合同中的约定。若违约条款规定合同签订后生效,则拒绝贷款属违约,需按违约条款执行;若合同约定贷款发放后生效,则此前可解除合同。...查看全文
赠与合同能强制履行,但有例外情况。赠与人的主要义务是移转赠与财产,并承担瑕疵担保责任。赠与合同诉讼时效为三年,但超过二十年的不予保护,可根据特殊情况延长。...查看全文
卖房违约属于合同违约,购房者可要求卖方继续履行合同。对方拒绝履行非金钱债务时,可以请求履行,但有例外情况。如果法律或事实不允许履行,债务标的不适合或履行费用过高,或债权人未在合理期限内请求履行,可以终止合同。但违约责任仍需承担。...查看全文
赠与合同可向法院起诉,法院判决后赠与人不履行可申请强制执行。赠与人可在财产转移前撤销赠与,但公益赠与和公证赠与不适用。赠与人可撤销赠与的情形包括严重侵害、不履行扶养义务或不履行合同义务。撤销权有效期为一年。民事判决必须履行,拒绝履...查看全文
法律分析:《民法典》中履行部分合同不能算诈骗,只能算违约,诈骗需要符合诈骗罪的犯罪构成。合同一方不履行合同义务或不按约定履行合同义务的,应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中...查看全文
合同不履行违反《民法典》,但仅履行义务不符合约定不属于诈骗。违约责任可按合同规定追究,包括继续履行、补救措施或赔偿损失等。...查看全文
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 【释义】本条规定了诚信履行的原则。 诚实信用原则在合同法中居特殊地位,在合同履行中,...查看全文
合同违约并不意味着合同无效,未违约方可单方解除合同。根据《民法典》,当事人可因不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为等情形解除合同。不定期合同可随时解除,但需提前通知。...查看全文
《民法典》规定,未按合同履行不能算诈骗,只能算违约,需承担民事责任。当事人不履行或不符合约定,应承担违约责任,包括补救措施或赔偿损失等。...查看全文
无效合同自始至终无效,违约行为不负责任,但财产要返还。合同部分无效不影响其他部分效力。无效合同财产应返还或折价补偿。有过错方应赔偿对方损失,双方有过错应各自承担责任。...查看全文
租房合同转租需经出租人同意,否则出租人可解除合同。转租期限超过剩余租期的部分对出租人无法约束。若出租人知晓但未在六个月内提出异议,视为同意转租。对于无效的租赁合同,次承租人不能在同一案件中向出租人主张赔偿,需要另行起诉。...查看全文
《中华人民共和国民法典》规定合同履行地的方式如下:合同双方可以自行约定履行地;如果合同生效后,双方没有明确约定质量、价款、报酬或履行地点等内容的,可以协商补充;如果无法达成补充协议,就按照交易习惯或合同相关条款确定。...查看全文
租房合同是否有效需看签署人是否为房东授权委托的代表。民法典规定委托合同需由授权人和受托人约定并处理相关事务。签租房合同需注意房屋基本情况、费用承担方式、维护维修责任和合同解除条件等。确保签字人为授权代表可保证合同有效。...查看全文
民法典规定,拖欠房租的租房合同仍然有效,出租人有权追讨租金。租赁合同无效的情况包括签约主体不适格、租赁房屋不符合法律规定或合同约定等。违法违章建筑、超长租期、未经共有人同意的共有房屋出租以及未经出租人同意的转租都可能导致合同无效。...查看全文
根据民法典规定,如果出租人拖欠房屋租金,而承租人没有解除或撤销租赁合同,那么该合同将具有法律效力。此外,出租人还有权向承租人追讨租金。根据民法典第157条和第722条,如果承租人违反支付租金义务或者租赁的房屋不符合法律规定或者合同...查看全文
《民法典》中履行部分合同不能算诈骗,只能算违约,诈骗需要符合诈骗罪的犯罪构成。合同一方不履行合同义务或不按约定履行合同义务的,应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 民法典中履行部分合同算诈骗吗 履行部分合同不算诈...查看全文
民法典中仲裁过程不会导致合同中止履行,除非一方出现严重经营问题或转移财产逃避债务等情形。合同纠纷的法定管辖一般由被告住所地或合同履行地的人民法院决定。购销合同履行地根据约定或实际履行情况确定,加工承揽合同以加工地为履行地,财产租赁...查看全文
《民法典》规定,具有公益、道德义务性质的赠与合同可以强制执行,如经公证或依法不得撤销的救灾、扶贫、助残等合同。其他情况下,由于赠与人在财产转移前有撤销权,故不能强制执行。...查看全文
小产权房租赁合同无效,小产权房不可转让。根据《民法典》和《商品房屋租赁管理办法》规定,小产权房属于违法建筑,不能出租,也不能转让。购买小产权房后,买方可以要求返还房款和利息,以及主张损失赔偿。若卖方拒绝支付赔偿,买方可以起诉维权,...查看全文
合同争议解决期间,当事人应全面履行合同义务,遵循诚信原则,避免资源浪费和环境破坏。对方可要求履行非金钱债务,但有法律或事实上不能履行、履行费用过高或债权人未请求履行等情形除外。若除外情形导致无法实现合同目的,法院或仲裁机构可终止合...查看全文
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