因欠债被法院强制执行，可房子是本人和家属生活必须的唯一住房，一定能逃避执行吗?以前可以，现在不一定。符合条件一样可以执行，如果只是夫妻一方欠债而房子又是夫妻共同财产的情况下，如果执行要保留一方的份额。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，有以下3种情况，即使是唯一住房，同样能执行：
1、如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住;
2、执行依据生效后，被执行人逃避债务转让名下其他房屋的;
3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
夫妻一方欠债唯一住房要怎样办
律师回答
摘要：被执行人的唯一住房不一定能逃避法院强制执行，根据最高法院规定，符合条件的情况下，即使是唯一住房，也可以执行。这包括：有其他能维持生活的居住房屋、被执行人逃避债务转让其他房屋、申请执行人提供廉租住房或按租金标准扣除变价款。
延伸阅读
夫妻一方欠债，如何保护唯一住房的权益？
当夫妻一方欠债时，保护唯一住房的权益变得至关重要。首先，可以考虑与债权人协商，寻求还款安排或延期付款的可能性。此外，可以寻求法律援助，咨询专业律师以了解相关法律规定和权益保护措施。另外，可以考虑将房屋转移至另一方名下或成立信托，以确保唯一住房的安全。此外，定期监控财务状况，避免债务进一步扩大。最重要的是，保持良好的沟通和合作，夫妻双方共同努力，寻求最佳解决方案，以保护唯一住房的权益。记住，每个案例都是独特的，建议寻求专业法律意见来确保最佳的法律保护。
当夫妻一方欠债时，保护唯一住房的权益变得至关重要。首先，可以考虑与债权人协商，寻求还款安排或延期付款的可能性。此外，可以寻求法律援助，咨询专业律师以了解相关法律规定和权益保护措施。另外，可以考虑将房屋转移至另一方名下或成立信托，以确保唯一住房的安全。此外，定期监控财务状况，避免债务进一步扩大。最重要的是，保持良好的沟通和合作，夫妻双方共同努力，寻求最佳解决方案，以保护唯一住房的权益。记住，每个案例都是独特的，建议寻求专业法律意见来确保最佳的法律保护。
结语：在面临欠债被法院强制执行的情况下，拥有唯一住房并不能完全逃避执行。根据相关法律规定，除非符合特定条件，即使是唯一住房也可能被执行。夫妻一方欠债而房屋为共同财产时，执行时可能会保留一方的份额。因此，在保护唯一住房权益方面，可以考虑与债权人协商、寻求法律援助、转移房屋所有权或成立信托等措施。最终，建议寻求专业法律意见，以确保最佳的法律保护。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
夫妻一方欠债唯一住房怎么办
法律分析： 夫妻一方欠债唯一住房，如果债务是属于夫妻共同债务的，由夫妻双方共同偿还，唯一住房如果是属于夫妻共同房产的由夫妻双方协商如果处理，如果该债务时一方的个人债务，由其个人偿还。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八...查看全文
夫妻一方欠债，唯一住房如何解决？
夫妻关系期间产生的债务，若证明属于一方欠债，唯一住房一般保留一方份额，不拍卖或抵债。根据最高法院通知，保护夫妻基本生存权益高于债权，执行共同债务时应保留生活必需费用。执行夫妻名下住房时，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家...查看全文
如何处理夫妻一方欠债的唯一住房？
欠债被法院强制执行时，即使房子是唯一住房，也可能无法逃避执行。根据最高人民法院规定，除非欠债人有其他能维持生活的房产、转移财产逃避债务，或者提供廉租住房或租金补偿，否则执行仍然可以进行。...查看全文
夫妻一方欠债唯一住房可强制执行吗
视情况而定。夫妻一方欠债而房子又是夫妻共同财产的情况下，如果执行要保留一方的份额。如果符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定三种情形，则执行法院可以强制执行被执行人的唯一住房。...查看全文
夫妻一方欠债唯一住房会强制执行吗？
律师分析： 视情况而定。夫妻一方欠债而房子又是夫妻共同财产的情况下，如果执行要保留一方的份额。如果符合符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人...查看全文
夫妻一方欠债唯一住房会强制执行吗？
法律解析： 视情况而定。夫妻一方欠债而房子又是夫妻共同财产的情况下，如果执行要保留一方的份额。如果符合符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人...查看全文
夫妻一方欠债唯一住房会强制执行吗？
法律解析： 视情况而定。夫妻一方欠债而房子又是夫妻共同财产的情况下，如果执行要保留一方的份额。如果符合符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人...查看全文
夫妻一方欠债唯一住房会强制执行吗
法律解析： 视情况而定。夫妻一方欠债而房子又是夫妻共同财产的情况下，如果执行要保留一方的份额。如果符合符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人...查看全文
夫妻一方欠债唯一住房会强制执行嘛？
律师解答： 视情况而定。夫妻一方欠债而房子又是夫妻共同财产的情况下，如果执行要保留一方的份额。如果符合符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人...查看全文
夫妻一方欠债唯一住房会强制执行吗
法律解析： 视情况而定。夫妻一方欠债而房子又是夫妻共同财产的情况下，如果执行要保留一方的份额。如果符合符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人...查看全文
夫妻一方欠债唯一住房是否会被强制执行
符合条件可以执行，如果只是夫妻一方欠债而房子又是夫妻共同财产的情况下，如果执行需要保留一方的份额。《最高人民关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定，有以下3种情况，即使是唯一住房，同样能执行：1、如果对被执行...查看全文
夫妻一方有唯一住房怎么处理
因欠债被法院强制执行，可房子是本人和家属生活必须的唯一住房，一定能逃避执行吗?以前可以，现在不一定。符合条件一样可以执行，如果只是夫妻一方欠债而房子又是夫妻共同财产的情况下，如果执行要保留一方的份额。根据《最高人民法院关于人民法院...查看全文
夫妻共同债务中有唯一住房怎么办
夫妻关系存续期间产生的债务，如果证明属于夫妻一方欠债的，唯一住房一般会保留一方的份额，法院不会进行拍卖、变卖或抵债。唯一住房是指中国公民在境内合法拥有属于自身居住的房屋只有一套的情况。根据《最高人民法院关于...查看全文
夫妻一方不同意拍卖唯一住房
律师分析:可以通过诉讼，有法院判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法...查看全文
夫妻一方欠债怎样不连累另一方
法律解析： 如果不一方欠债不想连累另一方，则需要对债务进行判定，需要通过一定的证据来证明此债务与另一方无关，这是就是可以摆脱另一方的债务问题。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当...查看全文
夫妻一方欠债，另一方该怎么办？
夫妻共同生活所负的债务应共同偿还，但可以约定个人承担。约定需避免逃避债务目的，对第三人无效。夫妻一方以个人财产从事经营所负债务可视为个人债务，除非明确约定为共同债务。夫妻一方资助他人债务需慎重，对方无需连带清偿责任。担保行为需取得...查看全文
夫妻唯一住房可否拍卖？
律师分析： 一般来讲，对于这个夫妻之间的唯一住房的话是不能进行拍卖的。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 【法律依...查看全文
夫妻唯一住房可否拍卖
法律解析： 一般来讲，对于这个夫妻之间的唯一住房的话是不能进行拍卖的。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 【法律依...查看全文
夫妻唯一住房可否拍卖
法律分析:夫妻唯一住房一般不可以拍卖，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以拍卖。法律依据:《《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复...查看全文
夫妻唯一住房能执行吗
夫妻共同拥有的唯一住房在一般情况下无法执行。...查看全文
推荐律师
韩军素
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务105人次
热门法律问题
