民法典中居住权的规定是什么?

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摘要:《中华人民共和国民法典》规定居住人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,设立居住权需书面合同,并向登记机构申请登记。居住权不得转让、继承,期满或居住权人死亡时消灭,需办理注销登记。遗嘱方式设立居住权参照适用相关规定。
民法典规定居住人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第三百六十六条居住人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条#8194;#8194;设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。《中华人民共和国民法典》第三百六十八条#8194;#8194;居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条#8194;#8194;居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百七十条#8194;#8194;居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。《中华人民共和国民法典》第三百七十一条#8194;#8194;以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。
延伸阅读
结语:民法典明确规定,居住人有权按照合同约定,享有他人住宅的占有和使用的用益物权,以满足日常生活居住需求。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六至第三百七十一条的规定,居住权应以书面合同形式设立,并向登记机构申请登记。居住权不得转让、继承,住宅不得出租,居住权期限届满或居住权人死亡时,居住权消灭并需办理注销登记。根据遗嘱方式设立居住权的情况,参照相关规定执行。
法律依据
中华人民共和国民法典:第五章 民事权利 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十六条 同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
中华人民共和国民法典:第十四章 居住权 第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。

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