小产权房不予发放房产证，禁止新建和买卖小产权房。农村集体土地上建造小产权房将面临惩处，违规买卖将被没收非法收入。虽可转让但需同属一个村集体组织成员，并经相关部门申请通过。不动产登记工作不允许小产权房登记或合法化。已建成和已售出的小...查看全文

律师解答： 《中华人民共和国关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》 日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房...查看全文

法律解析： 小产权并不是真正法律意义上的产权，而是一些农村的集体组织或房地产开发商打着建设新农村的口号，在集体土地上建设房屋，或是由农民自行组织和建造的商品房。小产权房只是在社会实践中形成的约定俗成的叫法，并不属于法律上的概念。这...查看全文

法律解析： 没有产权证的小产权房一般不可以出售。在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践...查看全文

法律分析:小产权并不是真正法律意义上的产权，而是一些农村的集体组织或房地产开发商打着建设新农村的口号，在集体土地上建设房屋，或是由农民自行组织和建造的商品房。小产权房只是在社会实践中形成的约定俗成的叫法，并不属于法律上的概...查看全文

法律解析： 没有产权证的小产权房一般不可以出售。在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践...查看全文

法律解析： 小产权并不是真正法律意义上的产权，而是一些农村的集体组织或房地产开发商打着建设新农村的口号，在集体土地上建设房屋，或是由农民自行组织和建造的商品房。小产权房只是在社会实践中形成的约定俗成的叫法，并不属于法律上的概念。这...查看全文

律师分析： 没有产权证的小产权房一般不可以出售。在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践...查看全文

法律解析： 1、小产权房不予发放房产证。2、禁止新建和买卖小产权房。3、禁止将小产权房通过不动产登记合法化。4、根据实际情况合理处置已建成和已售出的小产权房。5、小产权房不一定能获得拆迁补偿 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 1、小产权房不予发放房产证。2、禁止新建和买卖小产权房。3、禁止将小产权房通过不动产登记合法化。4、根据实际情况合理处置已建成和已售出的小产权房。5、小产权房不一定能获得拆迁补偿 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 小产权房的最新政策规定：一、当前我国的政策上仍不认可小产权的合法性，同时规定了小产权房是不给颁发房产证的。二、小产权是建设在农村的集体土地上的同时规定了一户只有一宅，任何的组织和单位都不可以买卖、建筑小产权房。三、如果...查看全文

法律解析： 小产权房的最新政策规定：一、当前我国的政策上仍不认可小产权的合法性，同时规定了小产权房是不给颁发房产证的。二、小产权是建设在农村的集体土地上的同时规定了一户只有一宅，任何的组织和单位都不可以买卖、建筑小产权房。三、如果...查看全文

法律解析： 小产权房不得确权发证，不受法律保护。《不动产登记暂行条例》并未对小产权房进行规定，所以购买小产权房要谨慎。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属...查看全文

律师分析： 小产权并不是真正法律意义上的产权，而是一些农村的集体组织或房地产开发商打着建设新农村的口号，在集体土地上建设房屋，或是由农民自行组织和建造的商品房。小产权房只是在社会实践中形成的约定俗成的叫法，并不属于法律上的概念。这...查看全文

法律分析：主要是以下三个方面的变化：第一、总体保持现行税制不变，将证券交易印花税纳入法律规范。第二、 简并税目、降低税率等安排，主要是为了减轻企业负担， 增加市场活力，促进经济发展。第三、 降低加工...查看全文

法律分析：主要是以下三个方面的变化：第一、总体保持现行税制不变，将证券交易印花税纳入法律规范。第二、 简并税目、降低税率等安排，主要是为了减轻企业负担， 增加市场活力，促进经济发展。第三、 降低加工...查看全文

买卖过户：交易费用相对较高，风险最低父母把房子“卖”给孩子，乍一听似乎“不合情理”，当选择买卖过户的方式其实更为保险。虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。在2017新政上路后，在契税部分所需交的费用远低于赠与，并...查看全文

小产权房最新政策明确，不得登记发证。国土部发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，要求严禁虚假土地登记和对违法用地未经处理就发证。农村集体土地确权登记已完成70%-80%。未征收的原集体土地只进行调查统计，不发证。...查看全文

1.小产权房交易中，政府严格把关明确规定一家一户一宅，对没有进行申请报告的房子，即使是在售楼部国家都予以没收处理。2.小产权房买过之后也并不属于合法的不动产，即使是拆迁也不能获得赔偿。3.但是如果是国家划分的单位所有的小产权房就可...查看全文

法律分析：小产权房由于产权不完善，所以价格便宜，为了很多暂取这点蝇头小利，很多购房人选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政...查看全文