法律分析:婚前购房合同写两个人名字离婚后房产由夫妻双方协商分割，如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。...查看全文

夫妻离婚后，房屋仍然有两个人的名字。根据《中华人民共和国民法典》的规定，首先应由双方协商处理，如果协商不成，人民法院将根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则做出判决。此外，夫妻离婚后，如果涉及房产过户，双方需要共...查看全文

法律分析： 婚前房产证写两人名字，且是婚后共同出资还房贷，那么在离婚的时候，该房产属于夫妻存续期间的夫妻共同财产，夫或妻一方享有房产，另一方获得相应的补偿。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财...查看全文

夫妻在婚后将房产写上双方的名字，离婚时应当按照共同财产进行分割。如果夫妻对此有异议，可以到法院起诉请求判决。如果房子是贷款购买的，则离婚时未偿还的房贷部分属于双方的共同债务，可以由双方协商解决。...查看全文

律师分析： 婚后买房可以写两个人的名字的，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有，夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

婚前购房，离婚时分割应按以下情况处理：1.全款购房登记在个人名下，为个人财产，离婚时不分割；2.全款购房登记在双方名下，为夫妻共同财产，分割由法院决定；3.贷款购房登记在一方名下，离婚时房产归登记方所有，但增值部分和还贷部分为共同...查看全文

律师分析： 1、离婚协议载明房产归女方所有的，男方应当协助男方办理过户手续。如男方在离婚后拒不协助女方过户的，女方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。 2、离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产...查看全文

法律分析:离婚后房产证上两个人名字一般被认定为夫妻共同财产，离婚分割原则是:协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另...查看全文

离婚后房产证上两人名字则房屋为夫妻共同财产，可自行协商分割，如协商不成，可由法院判决。法院可根据原则处理：1.双方竞价高者获得；2.只有一方主张所有权则评估后补偿；3.双方均不主张可拍卖变卖后分割所得价款。...查看全文

法律分析： 房子写两个人的名字，该房子属于夫妻共同财产，在离婚时，由双方协商房子如何分割，然后由取得房子产权的一方给与另一方补偿。协商不成，可以请求法院处理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的...查看全文

离婚夫妻共同名下的房产如何处理？以下是三种处理方式：1）双方同意竞价取得，可以准许；2）一方主张所有权，评估机构按市场价值评估，取得所有权的一方需给予另一方相应补偿；3）双方均不主张所有权，可以根据当事人申请拍卖或变卖房屋，并根据...查看全文

一、房子写两个人的名字离婚怎么办 1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有; 2、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不...查看全文

律师分析： (1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名...查看全文

离婚后房产证上两个人名字一般被认定为夫妻共同财产，离婚分割原则是：协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一...查看全文

可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字，办理房产证的时候需要再加一个的名字，需要再到房产部门申请加名。 婚后购房的房产属于夫妻共同财产，夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚...查看全文

夫妻共同财产的房子可均等分割，双方需协商，协商不成可向法院起诉。分割时不一定是二分之一，需考虑贡献等因素。...查看全文

房产证写两个人名字离婚怎么分割 对于夫妻共有的房产如何分割，根据意思自治原则，离婚时由夫妻双方协商决定，可以一人一半，也可以按购房时各自的出资份额进行分割。如果协商不成的，可以起诉到法院，由法院根据实际情况进行判决。另外，如果是双...查看全文

法律分析:一、有约定的，从其约定；二、婚前财产归个人所有；三、保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益；四、竞价补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协...查看全文

离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；...查看全文

离婚后，房产证上两个人名字的房产属于夫妻共同财产。双方可以自行协商如何分割，如协商不成，可由法院判决。法院判决时有三个原则：一是双方竞价，出价高者获得房产；二是只有一方主张所有权，评估机构按市场价格评估后，给予补偿；三是双方均不主...查看全文