房子是结婚前买的,离婚分财产怎么算

律师回答
摘要:夫妻共同财产的房产可以分割。婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋也应认定为共同财产。父母赠与房屋出资,若明确赠与双方,则不属于子女个人财产。
1、只有被认定为夫妻共同财产的房产才能被分割。 2、如果是由一方在婚前租赁并在婚后用夫妻共同财产购买的房屋,在一方名下登记的,应认定为夫妻共同财产,可被分割。 3、夫妻结婚前,若父母为双方购置房屋出资,该出资应认定为对自己子女个人的赠与,但若父母明确表示是赠与双方的,则除外。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条_x000D_由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。_x000D_第二十九条_x000D_当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

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