律师分析： 小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限，国家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜欢，你可以买下来，办大产权证。到时候到了年限，你只要交房产税，房子还是你的。...查看全文

小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限，国家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜欢，你可以买下来，办大产权证。到时候到了年限，你只要交房产税，房子还是你的。...查看全文

小产权房不可以转让，因为我国的小产权房屋不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房到期，国家会收回...查看全文

律师分析： 小产权房不可以转让，因为我国的小产权房屋不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房到期...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房。 小产权房是不能够在市场流通的，买卖小产权房是违法行为，市民购买小产权房利益受到侵...查看全文

法律分析：小产权房转让需要根据具体的情况来判定。因为小产权房没有房产证的产权保障，该房屋的转让受到限制，尽管房屋买卖合同有效，房屋的物权也很难变更。但是如果是集体经济组织成员，房屋交易符合当地的房屋买卖规定也是可以出售的。...查看全文

律师解答： 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，没有真正的产权，一般不能买卖。 【...查看全文

根据产权的完整性，房屋可以分为小产权房和大产权房，众所周知，土地使用权具有年限限制，那一般小产权房到期后怎么处理?      小产权房土地使用权到期了，一般可以...查看全文

1.小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限，国家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜欢，你可以买下来，办大产权证。到时候到了年限，你只要交房产税，房子还是你的。2.有当...查看全文

小产权房的续期存在三种情况： 1.可以续期，需补交土地使用权出让金； 2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿； 3.不可续期，无偿收回土地使用权。 小产权房只有部分产权或无产权，小产权房在法律上通常没有任何的...查看全文

法律分析:小产权房转让办理手续如下:本集体成员了解房源信息，看房、挑房；买卖双方初步达成意向；谈判签约，支付部分价款或全款；交付房屋。小产权房不得上市交易，其内部转让置换的流程不固定。法律依据:_x000D...查看全文

小产权房到期后，有三种处理方式：一是续期需补交土地使用权出让金；二是回收土地使用权并获得补偿；三是无偿收回土地使用权。房屋产权不会过期，只有土地使用权有时间限制。根据法律规定，续期申请需经批准，否则土地使用权将被收回，但对房产进行...查看全文

律师分析： 小产权房转让如下：本集体成员了解房源信息，看房、挑房；买卖双方初步达成意向；谈判签约，支付部分价款或全款；交付房屋。小产权房不得上市交易，其内部转让置换的流程不固定。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律解析： 小产权房转让如下：本集体成员了解房源信息，看房、挑房；买卖双方初步达成意向；谈判签约，支付部分价款或全款；交付房屋。小产权房不得上市交易，其内部转让置换的流程不固定。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律解析： 小产权房转让如下：本集体成员了解房源信息，看房、挑房；买卖双方初步达成意向；谈判签约，支付部分价款或全款；交付房屋。小产权房不得上市交易，其内部转让置换的流程不固定。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律分析:小产权房转让如下:本集体成员了解房源信息，看房、挑房；买卖双方初步达成意向；谈判签约，支付部分价款或全款；交付房屋。小产权房不得上市交易，其内部转让置换的流程不固定。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文

律师分析： 小产权房是不能办理产权登记手续的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 小产权房是不能办理产权登记手续的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

一、小产权房到期后都有哪些解决办法 1、小产权房到期后的解决办法有：一是通过购买办理大产权证，交纳相应的税费，到期后补交土地出让金自动续期;二是由国家收回，领取相应的补偿款，重新购得具有产权的新房。 2、法律依据： 《城市房地产管...查看全文

小产权房是由企业或个人开发建设并销售给公众的住宅，其土地使用权属于集体所有。购房者需补缴土地出让金，使用年限为70年。小产权房不属于国家土地使用权，不能上市流通，也不享受相关权益，购房者需缴纳税费。...查看全文