根据产权的完整性，房屋可以分为小产权房和大产权房，众所周知，土地使用权具有年限限制，那一般小产权房到期后怎么处理?      小产权房土地使用权到期了，一般可以...查看全文

法律解析： 小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限，国家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜欢，你可以买下来，办大产权证。到时候到了年限，你只要交房产税，房子还是你的。...查看全文

房屋产权到期后，需按法律规定处理，我国房屋产权满70年后可续期，但需缴纳费用，标准因地区而异。早期房产可能有特殊情况，如政府征收或赠与，产权处理方式会有差异。建议咨询当地房产管理部门，了解办理流程和规定。...查看全文

法律解析： 如果想要继续租赁使用商铺，可以在商铺所在土地使用权到期前一年，由业主主动联合申请土地使用权延期。在建筑物完好的情况下，一般可以得到批准，由房屋管理部门审核后，业主需要按照合约规定的年限重新交纳土地出让金。 【法律依据...查看全文

法律解析： 房屋所有权不会到期，但是房屋占用的土地使用权会到期。到期后会自动续期，至于续期费用的缴纳，目前没有明确的法律规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续...查看全文

法律解析： 房屋所有权不会到期，但是房屋占用的土地使用权会到期。到期后会自动续期，至于续期费用的缴纳，目前没有明确的法律规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续...查看全文

小产权房到期后一般可以办理续期。小产权房所属住宅用地的使用年限为70年，使用年限届满当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。...查看全文

小产权房到期后一般可以办理续期。小产权房所属住宅用地的使用年限为70年，使用年限届满当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。...查看全文

法律分析:小产权房到期后一般可以办理续期。小产权房所属住宅用地的使用年限为70年，使用年限届满当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

小产权房是由企业或个人开发建设并销售给公众的住宅，其土地使用权属于集体所有。购房者需补缴土地出让金，使用年限为70年。小产权房不属于国家土地使用权，不能上市流通，也不享受相关权益，购房者需缴纳税费。...查看全文

小产权房到期后，有三种处理方式：一是续期需补交土地使用权出让金；二是回收土地使用权并获得补偿；三是无偿收回土地使用权。房屋产权不会过期，只有土地使用权有时间限制。根据法律规定，续期申请需经批准，否则土地使用权将被收回，但对房产进行...查看全文

小产权房到期后，可续期需补交土地使用权出让金；不可续期需回收土地使用权，可获补偿；无偿收回土地使用权。房屋产权不过期，土地使用权有时间限制，分为国有和集体土地。70年产权到期后，可申请续期或被收回，未申请续期将失去房屋所有权。对于...查看全文

房产70年产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用产权年限为70年，房屋所有权不存在到期问题。一、土地使用年限法律是怎样规定的土地使用年限法律的规定...查看全文

法律解析： 根据国家现在的规定，商铺产权到期后自动续约。 【法律依据】: 《中国人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地的使...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。小产权房原则上不可以继承给子女,但可以继承其使用权。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条,相互有继承关系的数人在同一事件中...查看全文

小产权房到期解决办法：住房建设土地年限自动续约；非住房建设土地需根据规定延续，约定好产权安排或依法处理；约定好的使用年限到期，需提前一年申请延续，除收回土地外可允许延续，需重新签订土地使用权出让合同并缴纳出让金。...查看全文

法律分析:房产70年产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土...查看全文

法律解析： 房屋产权是永久产权的，土地使用期到期了，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行...查看全文

律师分析： 买小产权房是不受法律保护的，一旦发生房产纠纷难以维权。小产权房只有乡政府颁发的房产证，并没有国家所颁发的真正意义上的房产证，它的一切商业活动都会受到限制。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农...查看全文

法律分析：房屋产权到期后怎样处理土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。(1)延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，...查看全文