房屋买卖合同是指房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同无效的情形有：一、房、地分别转让的，合同无效。我国实行房地一体原则，房屋是建在土地上的，...查看全文

房屋买卖合同生效的时间：1、若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。购房合同无效的情形：...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效可以按照合同约定的违约金金额赔偿，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。合同没有明确约定的可以根据实际损失赔偿，最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析:房屋买卖合同无效应当按照造成的损失赔偿。合同无效的，自始没有法律约束力。当事人因此取得的价款或者买卖物品应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

房屋买卖合同无效时，应赔偿损失。无效合同无法约束当事人。当事人应返还价款或物品，如无法返还或不必返还，则应折价补偿。...查看全文

根据法律规定，房屋买卖合同无效后的赔偿方式简要如下：行为人应将因此行为而获得的财产归还给对方；如无法归还或不必归还，则应以适当金额进行补偿。若一方有过错，应赔偿对方所遭受的损失；若双方都有过错，应各自承担相应责任。...查看全文

法律分析:根据法律规定，房屋买卖合同无效后的赔偿方式是:行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。如果一方有过错的，应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责...查看全文

房屋买卖合同无效后的赔偿原则及房屋买卖合同无效的情形。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，无效的合同需要返还财产或进行折价补偿，并要求有过错的一方赔偿对方损失。房屋买卖合同无效的情形包括无民事行为能力人签订合同、限制行为能...查看全文

法律分析： 农村房屋买卖合同无效需要赔偿原购房价和现购房价之间的差价以及因扩建、改建、装修使房屋增值的部分等。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方均有过错的各自承担相应的赔偿责任。房屋、已付房款及利息应当予以返还，没有必...查看全文

房屋买卖合同无效的处理：1、出卖人返还房价，买受人返还房屋，涉及房屋因买受人装修增值部分出售的，可以给予适当补偿；2、有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失；3、双方都有过错的，应当承担相应的责...查看全文

法律分析：房屋买卖合同无效应遵循公平原则、避免累讼原则，一般是由过错方返还财产或折价赔偿，进行赔偿损失时，对于非过错方也需承担一定的法律后果。与此同时，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。...查看全文

法律分析:因房屋买卖无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据:...查看全文

法律分析:房屋买卖无效可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，最高不应超过实际损失的30%。对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律依...查看全文

如果合同无效，则因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 房屋买卖合同无效的怎么赔偿 如果合同无效，则因该合同取...查看全文

律师分析： 因房屋买卖无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 因房屋买卖无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

房屋买卖合同无效需按情况赔偿，买二手房被隐瞒真实房龄可要求赔偿。房龄关系产权年限、贷款年限、剩余寿命、维修费用、舒适度等，若被故意隐瞒导致损失，可要求赔偿并解除合同。...查看全文

订立房屋买卖合同后，出卖人如果没有告知买受人，又把该房屋抵押给第三人的。那么在房屋买卖合同订立后，出卖人又把该房屋出卖给第三人，导致不能实现买卖合同目。无法获得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并且要求...查看全文

1、房屋买卖合同无效的，按以下情形进行赔偿：（1）收取购房款的一方要返还购房款，购买房屋的一方要退还房屋;（2）如果因一方过错造成房屋买卖合同无效，造成一方损失的，过错一方要依据合同约定或者实际造成的损失赔...查看全文

房屋买卖合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一、可撤销合同的后果有哪些可撤销合同的后果如下：1、合同无效，合同撤销的可追溯性，无效的民事行...查看全文