商品房房产买卖合同与房屋转让协议比较-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋买卖合同与房屋转让协议的异同

房屋转让协议与房屋买卖合同的区别：1、性质不同，转让协议无偿转让权利，买卖合同有偿交易；2、受众不同，转让协议可转给任何人，买卖合同是买卖双方之间的合同；3、内容不同，转让协议转移房屋所有权，买卖合同包括价格、违约责任、履行方式等...查看全文

问房屋转让协议与房屋买卖合同是否相同？

答

房屋买卖合同与房屋转让协议的主旨是不同的。买卖合同更准确、受法律保护，涉及出卖人将房屋所有权转移给买受人，并支付相应价款。转让协议则是当事人将合同权利、义务或权利义务的全部或部分转让给第三方。...查看全文

问房屋转让协议与房屋买卖合同是否一致？

答

房屋转让协议与房屋买卖合同不同。买卖合同更准确、受法律保护，涉及出卖人转移房屋所有权给买受人并支付价款。转让协议是当事人将合同权利、义务或权利义务转让给第三人。...查看全文

问房屋转让协议与房屋买卖合同有何区别？

答

房屋转让协议与房屋买卖合同的主旨：买卖合同更准确、受法律保护，涉及出卖人转移房屋所有权给买受人，而转让协议涉及当事人将合同权利、义务或权利义务转让给第三人。...查看全文

问房屋转让协议与房屋买卖协议一样吗？

答

律师解答： 1、概念不同：合同的转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。合同的转让，也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主...查看全文

问房屋买卖合同与商品房买卖合同区别

答

押金合同可按定金合同来处理，是指买卖双方已基本达成买卖意，其作用在于相互制约，目的是督促双方签署买卖合同，合同双方受定金罚则的约束。在双方签订买卖合同后，定金往往抵作买卖合同的价款，至此定金合同履行完毕，定金合同关系结...查看全文

问商品房买卖协议和商品房买卖合同的区别

答

商品房买卖协议和商品房买卖合同的区别如下：1、商品房买卖协议指的是买卖之前一种协议，作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力；2、商...查看全文

问房屋转让协议和买卖合同区别

答

1、标的物不同：商品房预售合同是标的物为还在建设中的房屋，具有不可预见性。商品房买卖合同是标的物在法律上呈现出复杂的形态。标的物既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。...查看全文

问房屋买卖协议与房屋买卖合同的关系

答

房屋买卖协议的主旨是根据民法典的规定，只要符合合同的八个要素，即可视为有效合同。这些要素包括当事人的名称或姓名、住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。...查看全文

问房屋租赁合同与租赁协议的比较

答

合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，包括双方达成合意、确定主要条款或形成协议。只有双方协商一致才能成立合同，订立合同是一个动态过程，需经过要约和承诺两个阶段。...查看全文

问买卖房屋合同私协议能用转让吗

答

私人签订的房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵...查看全文

问房屋房贷转让合同协议

答

合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，包括双方在达成协议之前的洽谈过程和达成合意后的协议确定。合同是双方的法律行为，必须经过要约和承诺这两个阶段。...查看全文

问商品房预售合同与正式合同比较

答

商品房销售合同包括预售合同和买卖合同，预售合同限制物权以避免一房多卖，买卖合同只形成债务关系。根据《民法典》第五百零二条，合同成立时生效，但需办理批准手续。未办理手续不影响合同中履行义务，对方可追究责任。变更、转让、解除等情形也需...查看全文

问二手房转让要签订商品房买卖合同

答

购买二手房需要签署商品房买卖合同,并经过一系列步骤。首先,买卖双方需要建立沟通渠道,了解房屋整体状况和产权状况,并要求出卖人提供合法证件。其次,出卖人提供的房屋需合法,可以在市场上交易,买受人可以交纳购房定金。接着,买卖双方签订房...查看全文

问房屋买卖合同与居间合同的比较及分析

答

买卖合同和居间合同在民法典中有明确的定义和身份关系协议的法律适用规定。买卖合同是出卖人将所有权转移给买受人，并支付价款的合同。居间合同是中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，并支付报酬的合同。...查看全文

问房屋转让协议和买卖协议区别？

答

律师解答： 1、适用对象不同：房屋买卖合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。而房屋转让合同商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 2、包括内容不...查看全文

问房屋转让协议和买卖协议差异？

答

法律解析： 1、适用对象不同：房屋买卖合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。而房屋转让合同商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 2、包括内容不...查看全文

问房屋买卖协议是否可转让？

答

购房协议可转让，但需持有登记备案的预售合同和转让合同。标的物必须为未竣工的预售商品房。若已竣工验收并取得产权，需按商品房买卖处理。转让需真实意愿表示，否则无效。...查看全文

问房屋转让合同与买卖合同的区别

答

房屋转让合同与买卖合同的主要区别在于：1）概念不同，转让合同是指合同权利、义务的转让，而买卖合同是指商品房的购买和销售；2）适用对象不同，买卖合同适用于商品房交易，转让合同适用于商品房现居销售；3）包括内容不同，买卖合同包括土地使...查看全文

问房屋转让合同与买卖合同的差异

答

房屋买卖居间合同与购房合同有区别。买卖合同仅涉及买卖双方，而居间合同还包括居间人。买卖合同是直接达成协议，居间合同是居间人代替委托人履行合同。房屋买卖居间协议仅表示意向，购房合同则直接达成一致。居间合同是居间人提供服务的合同，对合...查看全文