法律解析： 购房合同和房产证上的名字必须一样吗?购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的...查看全文

购房合同和房产证上的名字必须一样吗?购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申...查看全文

律师分析： 购房合同和房产证上的名字必须一样吗?购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的...查看全文

（一）只写男方或女方的名字在由准夫妻中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。法律后果这种情况需要从两个角度进行分析:...查看全文

法律解析： 购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)...查看全文

律师解答： 购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)...查看全文

法律解析： 购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)...查看全文

律师解答： 一般是的。购房合同上的名字和房产证上的名字必须一致，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产...查看全文

婚前买房婚后加名字，房屋属于夫妻共同财产。无论是婚前还是婚后买房，若加上配偶的名字，则为双方共同财产。婚前全款购买的房产属于一方个人财产，但婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产。离婚时，双方应协商处理，如无法达成协议，法院可判决归产权...查看全文

身份证、户口本、房产证名字不一致时，以身份证为准办理新户口本；名字一致，只有房产证不同，拿身份证、房产证去房管局申请换发新证，费用80元；办理需提供购房合同，若名字一致则办理较方便；申请更改房产证名字需提供相关资料至当地房管局；提...查看全文

法律解析： 如果出现租房合同和房产证名字不一致的情形，要和产权证的名字为准，不然没有办法确认户主身份。这有很多种情况，例如成立分公司，租赁合同就是公司，而营业执照负责人是个人。例如房屋所有权为其中一个股东，做为固定资产投资，但他不...查看全文

律师解答： 如果出现租房合同和房产证名字不一致的情形，要和产权证的名字为准，不然没有办法确认户主身份。这有很多种情况，例如成立分公司，租赁合同就是公司，而营业执照负责人是个人。例如房屋所有权为其中一个股东，做为固定资产投资，但他不...查看全文

法律解析： 如果出现租房合同和房产证名字不一致的情形，要和产权证的名字为准，不然没有办法确认户主身份。这有很多种情况，例如成立分公司，租赁合同就是公司，而营业执照负责人是个人。例如房屋所有权为其中一个股东，做为固定资产投资，但他不...查看全文

法律解析： 1.需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2.向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；3. 提供房产证加名所需的相关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等。4.申请登记成功后，可以...查看全文

律师分析： 1.需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2.向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；3. 提供房产证加名所需的相关手续，拍照、签字、缴纳房产证上加名的相关费用等。4.申请登记成功后，可以...查看全文

房产证上没有名字的家庭成员能当户主。1、房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。2、户口本与产权证登记内容和权利不同。居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相...查看全文

如果身份证和房产证的名字不一，应以身份证为准，办理新房产证，根据不同情况，具体操...查看全文

购房合同的主旨是，合同上的名字决定了房产证的户主，合同签署人是合同的主体当事人，并且合同具有法律效力。购房协议需要注意贷款违约责任、开发商承诺、不可抗力和房产证办理时间等事项，以保护购房者的合法权益。...查看全文

律师分析:私下签订协议，看具体内容确定效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。...查看全文

法律解析： 购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再...查看全文