房产证没名字但有协议-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证有名字但是没有出钱

法律分析：房产证上有名字，但未出资是很有可能分到房产的。一方未出资，购房合同上也无其名字，但房产证上登记了他的名字，那么离婚时平分房产如果一人出资，房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。法律依据《民法典》第一千零八十七条离...查看全文

问房产证没加名字写协议有用么？

律师分析：另签协议约定共同共有或者按份共有是有效的，但是对于不知情的善意第三人来说，只签署协议但房产证上没登记名字不能保障你的物权，可以公证一下，但是公证也只是为了增强证明力，在针对善意第三人的购买时，并不能保障物权，所以最好还...查看全文

问房产证上有名字但是没出钱

答

房产作为不动产，其产权的权属以房产证记载为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过合法登记方能生效，否则无效。房产证上的名字证明了持有人对房屋的所有权，并享有相应的权益。...查看全文

问房产证有名字但没出钱有产权吗

答

在我们的日常生活中，有时候也会遇到一方出钱买房却登记到另一方名下的事情，这种情况到最后都是会发生纠纷的，那么房产证有名字但没出钱有产权吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、...查看全文

问户口本有名字但是房产证没有名字是房主嘛？

答

律师解答：房产证上的名字才是房主，房主有权处理房产，没有名字的就不是房主了，除非你有证据证明房产有你的份额。并且在房屋管理登记机关登记并在房产证上加上你的名字。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物...查看全文

问户口本有名字但是房产证没有名字是房主吗？

答

律师分析：房产证上的名字才是房主，房主有权处理房产，没有名字的就不是房主了，除非你有证据证明房产有你的份额。并且在房屋管理登记机关登记并在房产证上加上你的名字。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物...查看全文

问户口本有名字但是房产证没有名字是房主吗？

答

法律解析：房产证上的名字才是房主，房主有权处理房产，没有名字的就不是房主了，除非你有证据证明房产有你的份额。并且在房屋管理登记机关登记并在房产证上加上你的名字。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物...查看全文

问房产证没有名字但户口本上有名字房屋有份吗？

答

律师解答：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；2、...查看全文

问房产证没有名字但户口本上有名字房屋有份吗？

答

法律解析：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；2、...查看全文

问房产证有名字但没出钱怎么分

答

在夫妻结婚后，很多业主会在房产证上加上个配偶的名字，主要为了让配偶有安全感，那么房产证有名字但没出钱离婚的话房产怎么分配呢? 1、根据婚姻法规定，在夫...查看全文

问户口在房子里但是房产证上没有名字

答

如果是房产证上那人的子女或父母，那么~他们享有被赡养和抚养的权利！卖掉房子可以，但是要安排好和照顾好子女或老人以后的生活，不然这些人可以区法院起诉！如果那个人和房主是夫妻关系，那么不管这个房子是房主婚前婚后购买，都要有这位不在房本...查看全文

问房产证没过户但有协议有效吗

答

法律分析:房产证没过户但有协议有效。房产证没过户导致房屋存在产权登记的障碍属于物权变动问题，不影响协议效力。房屋依法发生债权的效力，不发生物权变动的效力。法律依据:_x000D_ 《民法典》第二百零九条_x...查看全文

问房产证还没有名字

答

一、房产证上没有名字离婚能分吗要看具体情况，一般分不到一半。婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：　婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役...查看全文

问房产证没名字但是共同还款人？

答

律师分析：共同还款人房产证不写名字的法律问题：1.共同还款人的认定问题：共同还款人是指对房屋共同承担还款义务的人，一般为次贷人，同主贷人共同承担还贷义务。认定共同还款人时，需要有证据证明，房产证上的名字为最直接的证据。根据房产证...查看全文

问房产证没写名字但是要还贷款？

答

律师分析： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗...查看全文

问房产证没名字但是共同还款人

答

律师分析:共同还款人房产证不写名字的法律问题：1.共同还款人的认定问题：共同还款人是指对房屋共同承担还款义务的人，一般为次贷人，同主贷人共同承担还贷义务。认定共同还款人时，需要有证据证明，房产证上的名字为最直接的证据。根据...查看全文

问现在没有领证，但是房产证怎么加名字呢？

答

房产证加名字需要的流程如下：签订转让、买卖、赠与合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交加名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费办理产权变更手续。《不动产登记暂行条例》第二十一条法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一...查看全文

问离婚协议书房子归女方,但产证上还有男方名字？

答

律师分析：离婚后应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。对于贷款未到期的所需证件：凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款；《离婚证》；双方《身份证》；原房屋所有权或抵押权相关证...查看全文

问离婚协议书房子归女方,但产证上还有男方名字

答

法律分析:离婚后应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。对于贷款未到期的所需证件:凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款；《离婚证》；双方《身份证》；原房屋所有权或抵押权...查看全文

问房产证有女方名字,但是女方没有付过钱

答

一、女方未出钱房产证上有女方名字离婚后女方可以分到吗房产证若是双方名字，则属于夫妻共有，离婚平分，双方另有约定除外。所以就算妻子没出钱，如果房产证上...查看全文