律师分析： 共同还款人房产证不写名字的法律问题：1.共同还款人的认定问题：共同还款人是指对房屋共同承担还款义务的人，一般为次贷人，同主贷人共同承担还贷义务。认定共同还款人时，需要有证据证明，房产证上的名字为最直接的证据。根据房产证...查看全文

律师分析:共同还款人房产证不写名字的法律问题：1.共同还款人的认定问题：共同还款人是指对房屋共同承担还款义务的人，一般为次贷人，同主贷人共同承担还贷义务。认定共同还款人时，需要有证据证明，房产证上的名字为最直接的证据。根据...查看全文

1.婚前男方购买的房子,婚后未加入女方名字,但女方还贷的,在没有婚内财产协议的情况下,对于还贷部分,女方可以主张分割。2.婚后购买的房子,虽然没有添加女方的名字,也属于婚姻关系存续期间所得财产,属于夫妻共同财产,在没有...查看全文

律师分析： 1.婚前男方购买的房子,婚后未加入女方名字,但女方还贷的,在没有婚内财产协议的情况下,对于还贷部分,女方可以主张分割。 2.婚后购买的房子,虽然没有添加女方的名字,也属于婚姻关系存续期间所得财产,属于夫妻共同财产,在没...查看全文

1.婚前男方购买的房子,婚后未加入女方名字,但女方还贷的,在没有婚内财产协议的情况下,对于还贷部分,女方可以主张分割。 2.婚后购买的房子,虽然没有添加女方的名字,也属于婚姻关系存续期间所得财产,属于夫妻共同财产,在没有婚内财产协...查看全文

律师分析： 可以啊！只要双方愿意就可以！ 贷款未还清不能加名字。有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。 因为抵押中的房产加名或减名为影...查看全文

一、婚前只写女方名字婚后男方还贷款，房子属于谁      一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的属...查看全文

离婚时，夫妻共同财产按照平等原则处理，包括婚后共同还贷的房子部分。但如果房子是女方婚前贷款购买，婚后共同还贷的部分平均分割，其余归女方所有。根据《民法典》规定，离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成时，法院将考虑照顾子女、女方和无...查看全文

商铺的房产证上写的是他人名字，但贷款还是由自己来承担。如果贷款人愿意，可以签署一份三方协议，将商铺的产权转移给贷款人，从而避免贷款风险。商铺的契税购买合同应该包括以下内容：商铺的基本情况、商铺的契税、商铺的过户、商铺的维修基金。...查看全文

律师分析： 结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支...查看全文

结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房...查看全文

房产上写老婆名字,老公可以贷款。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。 购房贷款需要的条件如下： 1、申请人年龄在18周岁以上，最大不超过60周岁，有完全民事...查看全文

公积金贷款买房房产证一般是写公积金办理人的。具体而言，使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体，而公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住...查看全文

需要。房子贷款没还清之前，是不能在房产证上面加名字的，以为房产证还处于抵押状态，必须提前将还款还完，在银行办理房产证解压手续，才能对房产证办理加名字手续。一、在产权证上加子女的名字怎么办房产证上加子女的名字...查看全文

律师分析： （一）借款人所需条件 1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 （二）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的...查看全文

法律解析： （一）借款人所需条件 1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 （二）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的...查看全文

律师分析： 不是的，如果是夫妻双方共同的就写夫妻双方名字，如果夫妻双方同意写一人名字，还要求写放弃房产证明，如果是个人独有那就没有任何争议，就是个人名字。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、...查看全文

不一定的。房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个孩子是否成年，是否有...查看全文

可以。这也是房屋按揭的一种普遍做法。如果是父母购买的,可以把孩子的名字写在房产证上,然后由家长来承担。在办理按揭手续时,买方须将孩子的名字写在买主的名字上,而借款合同则要在贷款人的名字上加上父母的名字。按揭买房,贷款的时间和额度要...查看全文

法律分析:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部...查看全文