不一定的。房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个孩子是否成年，是否有...查看全文

不是。房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个孩子是否成年，是否有还款...查看全文

不一定的。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类:1.购房人就是还贷人。这种情况是,购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款,房产证上面的名字,就是购房者本人的名字,也是贷款人的名字。2.购...查看全文

只有房子在房产证上才能说明真正的拥有房子的所有权。如果是贷款买房的话，贷款的人和房产证上的名字必须是一致的吗?      房产证名字和贷款人不是必须一致的，但是...查看全文

随着人口的增长及房价的节节升高，越来越多的朋友会选择贷款买房，贷款买房的话要求贷款人和房产证名字必须一致吗?      房产证名字和贷款人必须一致，按揭贷款付款...查看全文

双方没有结婚，买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定，法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字，则房子属于双方共有，如果双方最终结婚了，则房子是双方的夫妻共同财产；如果双方最终分手了，则也按共有财产处理。...查看全文

农村新办房产证写谁的名字都可以，只要协商一致即可，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的...查看全文

房产证不必写夫妻两人名字。个人财产购买的房屋为个人房产，共同财产购买的为共同财产，但夫妻间可约定。办理房产加名字需提供结婚证、身份证、房产证等材料，向房管局申请登记。过户需主体为公司、组织或个人，需取得土地使用权和合法证明文件，经...查看全文

法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。一、怎样证明婚后房产是一方出资如果是一方购买的...查看全文

房产证上写名字本人必须到场。大家如果是想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。如果有特殊原因不能到场需要提供...查看全文

公积金贷款买房房产证一般是写公积金办理人的。具体而言，使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体，而公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住...查看全文

法律分析:房产证不必须要写夫妻两个人的名字的。若房屋系一方个人财产购买的，应当认定为其个人房产，若该房产系共同财产购买的，则应当认定为共同财产。但夫妻之间另有约定的，按照约定执行。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

法律分析:房产证不是必须写夫妻两个人的名字。结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

在实践中夫妻双方结婚后，如果在婚前买房的，婚后一般会加上另一方的名字，而在房产证上加名是有一定风险的，当事人需要慎重考虑，那么房产证上想写两个人的名字必须要领结婚证吗? 房产证上想写两个人的名字必须要领结婚证吗 在实践中在房产证上...查看全文

在很多时候我们是结婚之后才会买房，那么结婚之后购买的房产，一般会写一个人的名字或者两个人的名字。婚后房产写一个人的名字和两个人的名字有什么区别。 一，依民法典规定：婚后财产属于夫妻双方，你们这个房子应属于夫妻共有，写谁的名字...查看全文

律师分析： 在实践中在房产证上加名不一定非要结婚才能加的，共同产权人、父母等人也可以在房产证上加上他们的名字。 房产证加名字的方法： 1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名...查看全文

法律分析:在实践中在房产证上加名不一定非要结婚才能加的，共同产权人、父母等人也可以在房产证上加上他们的名字。房产证加名字的方法:1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款...查看全文

房产证写两个人名字，可以一个人去做贷款，也可以两个人贷款，根据需求来决定就好。房产证写名字和贷款没有直接的关系，在签合同时写了两个人的名字，房子就是两个人的，可以由一个人负责贷款，如由收入高或者是公积金高的一方单独申请房贷，另一个...查看全文

在过去的旧观念上，户口本上的户主和房产证上的名字是同一个人。在现在，购房者购买房屋后，需要办理房产证，而房产证是房屋产权的证明，而办理房产证明有时是需要用到户口本的，户口本有户主这一页，那么房产证的名字必须是户口本户主的名字吗?下...查看全文

房产上写老婆名字,老公可以贷款。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。 购房贷款需要的条件如下： 1、申请人年龄在18周岁以上，最大不超过60周岁，有完全民事...查看全文