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买卖合同中没有约定违约金,仍可要求对方承担违约责任。根据《民法典》规定,受损害方可选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。合同违约金的约定方式多样,但一般不得超过合同标的额的20%。...查看全文
违约金是指不履行或者不完全履行合同义务的违约方按照合同约定,支付给非违约方一定数量的金钱。违约金是债的担保的一种,也是对违约方的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给...查看全文
民法典规定买卖合同违约金应根据实际损失计算,约定的违约金过高可减少,过低可增加。房屋买卖合同违约金根据合同约定或实际损失确定。买卖合同违约金最高不得超过合同标的的百分之三十。...查看全文
法律分析:房屋买卖合同违约一般以合同标的额的20%计算违约金。造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。法律依...查看全文
《民法典》中对违约金的约定主要有两种情况:一方违约时,可以约定向对方支付一定数额的违约金,也可以约定计算因违约产生的损失赔偿额的方法。...查看全文
《民法典》中对违约金的约定主要有两种情况:一是当一方违约时,应向对方支付一定数额的违约金;二是可以约定违约造成的损失赔偿额的计算方法。...查看全文
律师分析: 一、当事人以约定的违约金过高为由,请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准,适当减少。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由,请求增加的,应当以违约造成的损失,确定违约金数额。 二、商品房买卖合同没有约定违约...查看全文
律师分析:一、当事人以约定的违约金过高为由,请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准,适当减少。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由,请求增加的,应当以违约造成的损失,确定违约金数额。二、商品房买卖合同...查看全文
这段内容讲述的是如果在合同中没有约定违约金,当事人可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息,作为违约金的计算方式。同时,当事人也可以主张相应的利息作为补偿,但主张利息损失时必须明确,不能与违约金混淆。如果原告的诉讼请求对...查看全文
《民法典》规定,合同违约金的计算方式应当由当事人约定,但是不得过高或过低于造成的损失。当事人可以约定违约损失赔偿额的计算方法,或者约定一方违约时应支付对方一定数额的违约金。...查看全文
法律分析: 买卖合同违约金的计算: 1、买卖合同双方有约定违约金计算方法相关事项的,按照约定计算; 2、买卖合同双方没有约定违约金计算方法相关事项的,根据守约方的实际损失进行计算。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十...查看全文
法律分析: 买卖合同违约金的计算方法:买卖合同双方有约定违约金计算方法相关事项的,按照约定计算;买卖合同双方没有约定违约金计算方法相关事项的,根据守约方的实际损失进行计算。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当...查看全文
法律分析:合同当事人可以约定违约金的计算方法的。根据相关法律规定,当事人可以约定一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。只要违约金数额不超过造成的损失30%,既可按照合同约定执行。法律...查看全文
合同当事人可约定违约金的计算方法。根据相关法律,可约定违约金数额或损失赔偿计算方法。只需确保违约金不超过损失30%,即可按合同执行。...查看全文
合同中未商定违约金准则的,按民法典限定,守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证,这个损失要根据守约方的事实上情况确定,包括因另一方违约做法导致的财产减少,也包括合同履行后可得到的利益。 《民法典》第五百八十四条 【损...查看全文
法律分析: 买卖合同违约金的计算方式: 1、一般根据合同约定的方式进行计算,如果计算出的违约金过高的,违约方可以请求适当减少; 2、如果合同中没有约定违约金计算方法的,则直接按照约定的违约金数额执行,约定的数额过高的同样可以请求减...查看全文
法律分析: 买卖合同违约金的计算方式: 1、一般根据合同约定的方式进行计算,如果计算出的违约金过高的,违约方可以请求适当减少; 2、如果合同中没有约定违约金计算方法的,则直接按照约定的违约金数额执行,约定的数额过高的同样可以请求减...查看全文
法律分析:买卖合同违约金的计算方法由当事人约定,应当相当于因违约产生的损失。以造成损失的30%为标准,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据:《《中...查看全文
《民法典》合同违约金计算方式是由当事人约定的,但是不得过分高于或过分低于所造成的损失。当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 民法典合同违约金怎么算 违约金...查看全文
1、商品房买卖合同没有约定违约金数额或损失赔偿额计算方法,逾期付款的,按未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算;2、逾期交付使用房屋的,按逾期交付使用房屋期间,有关主管部门公布,或者有资格的房地产...查看全文
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