1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额...查看全文

《民法典》对买卖合同违约金的计算方法进行了规定。当事人可约定违约金或损失赔偿额，并可请求法院或仲裁机构调整。违约金低于损失可增加，过高可减少。...查看全文

违约金是指不履行或者不完全履行合同义务的违约方按照合同约定，支付给非违约方一定数量的金钱。违约金是债的担保的一种，也是对违约方的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给...查看全文

法律分析：一、施工合同工期违约的违约金应该怎么计算?违约金按照合同的约定数额或者是约定的百分比进行计算，但是不得大于百分之三十，超过部分，违约方可以要求减少，但是只能向法院起诉，由法院判定。法律依据：《民法...查看全文

法律分析:合同无效后，一般不需要计算违约金。无效的合同自始无效，当事人需要返还因该合同而取得的财产或者折价进行补偿；另外有过错的当事人要需要根据其过程承担损失赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

只要一方不主张过低或过高，则依合同约定办。但应注意的问题是，如已经主张增加违约金后，又提出赔偿损失的，法院不予支持。因此在选择增加违约金和主张违约金 实际损失(包括可得利益)之间，要进行权衡，何种主张更为有利。 《民法典》第五百八...查看全文

合同无效后，通常不需要计算违约金。无效的合同从一开始就无效，当事人需要归还因该合同而获得的财产或者以折价形式进行补偿。同时，有过错的当事人需要承担损失赔偿责任。...查看全文

律师分析:一、当事人以约定的违约金过高为由，请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准，适当减少。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由，请求增加的，应当以违约造成的损失，确定违约金数额。二、商品房买卖合同...查看全文

律师分析： 一、当事人以约定的违约金过高为由，请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准，适当减少。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由，请求增加的，应当以违约造成的损失，确定违约金数额。 二、商品房买卖合同没有约定违约...查看全文

法律分析:房屋买卖合同违约一般以合同标的额的20%计算违约金。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。法律依...查看全文

《民法典》规定，合同违约金的计算方式应当由当事人约定，但是不得过高或过低于造成的损失。当事人可以约定违约损失赔偿额的计算方法，或者约定一方违约时应支付对方一定数额的违约金。...查看全文

一、双方在合同中有违约金约定的情况下只要一方不主张过低或过高，则依合同约定办。但应注意的问题是，如已经主张增加违约金后，又提出赔偿损失的，法院不予支持。因此在选择增加违约金和主张违约金＋实际损失(包括可得利益)之间，要进行权衡，何...查看全文

法律分析： 买卖合同违约金的计算方法：买卖合同双方有约定违约金计算方法相关事项的，按照约定计算；买卖合同双方没有约定违约金计算方法相关事项的，根据守约方的实际损失进行计算。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当...查看全文

法律分析： 买卖合同违约金的计算： 1、买卖合同双方有约定违约金计算方法相关事项的，按照约定计算； 2、买卖合同双方没有约定违约金计算方法相关事项的，根据守约方的实际损失进行计算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十...查看全文

法律分析： 买卖合同违约金的计算方式： 1、一般根据合同约定的方式进行计算，如果计算出的违约金过高的，违约方可以请求适当减少； 2、如果合同中没有约定违约金计算方法的，则直接按照约定的违约金数额执行，约定的数额过高的同样可以请求减...查看全文

法律分析： 买卖合同违约金的计算方式： 1、一般根据合同约定的方式进行计算，如果计算出的违约金过高的，违约方可以请求适当减少； 2、如果合同中没有约定违约金计算方法的，则直接按照约定的违约金数额执行，约定的数额过高的同样可以请求减...查看全文

律师解答： 签订买卖合同后违约，需按照合同约定承担违约责任，一般是按照约定支付违约金或者赔偿损失，损失额一般相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...查看全文

法律分析:《民法典》中买卖合同违约的处理方式是:当事人一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。...查看全文

买卖合同中没有约定违约金，仍可要求对方承担违约责任。根据《民法典》规定，受损害方可选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。合同违约金的约定方式多样，但一般不得超过合同标的额的20%。...查看全文

法律分析:买卖合同违约金的计算方法由当事人约定，应当相当于因违约产生的损失。以造成损失的30%为标准，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据:《《中...查看全文