可以。根据我国民法典相关规定,如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话,这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面,而其他的子女是没有权利享有的。
1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利,不受任何人干扰。
2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下,房屋首次在老人名下登记,但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话,是可以起诉认定房产为父母的共有财产,那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其占有的份额,对于剩余的份额其他的子女是可以提出异议的。在办理房屋转移过户时,首先申请人需按照规定交纳各种税费,然后申请人(父母、子女双方共同申请)持原房屋所有权证(需提交原始档案)、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书(办理赠与还需提交评估报告)、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。扩展资料房屋过户费用:
一、赠与主要费用 个税契税公证费如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时还需要契税和赠与公证费,这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
二、买卖主要费用 营业税个税契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算:
第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费
第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。
子女可以偷偷去过户吗
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亲子鉴定可以偷偷去做吗？
亲子鉴定可用于确认亲子关系，包括个人鉴定和司法鉴定。个人鉴定需填写委托书，提供身份证、出生证，拍照并提供血样。司法鉴定多发生在离婚案件中，法院委托法定鉴定机构进行鉴定，以确保结果可靠。...查看全文
偷偷过户父母的房子违法吗
如果父母同意，合法有效。反之则是属于违法行为，发现的话父母有权利追回财产，需要赔钱的。不经其他继承人同意私自过户：侵犯了其他继承人的继承权，如果其他继承人到房管局投诉或到法院起诉，已经过户的房产证被房管局撤销或被法院判决撤销的，撤...查看全文
问公证过的房子可以偷偷卖掉吗
公证过的房屋只要符合法律的规定，不属于禁止买卖的情形，所有权人就可以对房屋进行买卖。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对...查看全文
偷偷带孩子出国可以吗？
探视权是离婚后非抚养方与子女见面的权利，可以带孩子出国旅行，但需遵守约定的探视方式，不可私自带走或违背约定。违反探视权可通过协商、调解、起诉解决，但不可侵犯对方抚养权。探视权是离婚后非抚养方与子女交往的权利。...查看全文
房子被一方偷偷过户了怎么办
夫妻离婚一方偷偷转让财产，财产属于夫妻共同财产，另一方可以向人民法院提起诉讼。夫妻一方隐藏、转移、出售、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，离婚分割夫妻共同财产时，可以少分或不分。离婚后，...查看全文
能偷偷迁走孩子户口吗？
法律分析： 最好不要偷偷地迁走，但是作为监护人是可以迁走其孩子的户口的。一方迁走孩子户口只要程序合法，就是是合法的。迁移户口并不需要双方监护人的同意，但是其户主很有可能是会知道迁走户口的事情，建议夫妻就此好好协商。 法律依据 《中...查看全文
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法律分析： 最好不要偷偷地迁走，但是作为监护人是可以迁走其孩子的户口的。一方迁走孩子户口只要程序合法，就是是合法的。迁移户口并不需要双方监护人的同意，但是其户主很有可能是会知道迁走户口的事情，建议夫妻就此好好协商。 法律依据 《中...查看全文
车子抵押了偷偷去开走犯法吗
违法。抵押的车的价值达到盗窃罪的标准的，构成盗窃罪。虽然所有权是自己的，但是此处盗窃自己所有他人合法占有的财产。所以开走的话涉嫌盗窃罪，一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制还要处一定的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二...查看全文
一方可以偷偷离婚吗
法律解析： 一方不可以偷偷离婚。离婚有两种方式，双方去民政机关协议离婚和去法院起诉离婚，一个人只能选择后者，法院判决离婚的唯一标准是夫妻感情是否破裂。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚...查看全文
一方可以偷偷离婚吗
法律分析:一方不可以偷偷离婚。离婚有两种方式，双方去民政机关协议离婚和去法院起诉离婚，一个人只能选择后者，法院判决离婚的唯一标准是夫妻感情是否破裂。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文
一方可以偷偷离婚吗
一方不可以偷偷离婚。离婚有两种方式，双方去民政机关协议离婚和去法院起诉离婚，一个人只能选择后者，法院判决离婚的唯一标准是夫妻感情是否破裂。一、外地户口可以在本地办理离婚吗？如果双方在本地连续居住满一年或者对...查看全文
一方可以偷偷离婚吗
法律解析： 一方不可以偷偷离婚。离婚有两种方式，双方去民政机关协议离婚和去法院起诉离婚，一个人只能选择后者，法院判决离婚的唯一标准是夫妻感情是否破裂。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚...查看全文
债权人可否偷偷过户债务人房产？
债权人不能偷偷过户债务人房产，需要债务人自己来进行抵押物偿还债务。债权人是指银行等金融机构借贷人和供应商。债务人是债权关系中有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为的当事人。 债权人能申请执行债务人工资吗 判决生效...查看全文
女方偷偷改了孩子的姓犯法吗
法律分析：不合法。 《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十九条规定：“父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。”当然，只要双方协商一致，不违背社会的公共道德，也可决定其子...查看全文
一方偷偷过户房产怎么办
夫妻离婚一方偷偷转让财产，财产属于夫妻共同财产，另一方可以向人民法院提起诉讼。夫妻一方隐藏、转移、出售、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，离婚分割夫妻共同财产时，可以少分或不分。离婚后，...查看全文
房产被偷偷过户了怎么办？
律师分析： 第一立刻报案，第二去法院起诉过户者和房管局，拿出证据说明在房主不知情的情况下过户。也可以挂失补办，先在房产局要求的报纸上刊登挂失，经过一段时候后就可以补办了，只需要缴纳正常的办证手续费。根据《中华人民共和国民法典》无处...查看全文
中国可以偷偷印美元吗
中国不可以私下偷印美元，因为这种行为触犯了伪造假币罪。美元是美国的法定货币，而且是具有全球流通资格的货币，只有美国和美联储拥有印制美元的权利，除...查看全文
偷偷录音可以当证据吗？
律师分析： 偷偷录音可以作为证据，但是如果偷偷录音，是以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据无效，因为违法取得的证据不能作为评定案件事实的依据。 【法律依据】： 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第八...查看全文
偷偷录音可以当证据吗
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偷偷录音可以当证据吗
法律分析:偷偷录音只要没有违反法律禁止性规定和侵犯别人的合法权益，可以用于证明案件事实，那么可以当证据。证据需要符合合法性、关联性、客观真实性的要求。法律依据:《《中华人民共和国刑事诉讼法》》第五十条_x0...查看全文
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