债权人不能偷偷过户债务人房产，需要债务人自己来进行抵押物偿还债务。债权人是指银行等金融机构借贷人和供应商。债务人是债权关系中有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为的当事人。
债权人能申请执行债务人工资吗
判决生效后能申请法院强制执行债务人的工资,但是必须保留债务人的生活所需。
《最高人民法院执行工作中若干问题的规定(试行)》第90条规定，被执行人作为公民或者其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或者冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足以清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人能申请对该被执行人的财产参与分配。
起诉后债权人还能向债务人追偿吗
债权人起诉债务人后，是可以继续向债务人追讨的，民事诉讼和私下和解是不冲突的。
债权人是否能冻结债务人账户
债权人一般不可以冻结债务人账户。债权人可以向人民法院提起诉讼，根据生效的法律文书要求债务人履行；
债务人拒绝履行的，可以申请人民法院强制执行，人民法院有权采取强制执行措施，根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
相关法律规定
《民事诉讼法》第二百四十二条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务；
债权人有否处置债务人的房产的权利
债权人无权处置债务人的房产的权利，私自处分债务人房产是违法的。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，拍卖变卖查封的财产应该由法院委托拍卖机构进行，对于变卖应由债权人债务人协商一致，经评估后再行拍卖。如果法院的查封已经解除，债权人更无权自己直接处分债务人资产，除非有法院的裁定。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对于查封不动产应该不超过二年，需要延期每次不超过一年，还需有当事人申请。如果查封后两年内未继续查封，则查封自动解除。
债权人能不能拒绝债务人提前履行债务，债权人不得拒绝债务人提前履行
债权人可以拒绝债务人提前履行债务的。
我国法律规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
【法律依据】
《民法典》第五百三十条，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
