合同备注房屋不能过户，仅为暂时情况，双方签订交易合同时应备注此条款，以合同作为凭证保护权益。若出现过户问题，可依法借助合同证明。建议进行房管局抵押登记，确保权益。...查看全文

本文讲述了可能导致房屋无法进行过户登记的情况。这些情况包括房屋未获得规划许可和施工许可、房屋未按照规划许可建造、房屋未具有合法、有效的权利来源证明、房屋的登记事项与登记簿记载冲突、房屋已被依法征收或没收、房屋在查封期间申请过户登记...查看全文

房屋过户问题解决办法：在合同中明确不能过户的情况，并可用合同作为凭证，或进行抵押登记或公证。房产证抵押贷款条件：房屋年限在30年内，面积大于40平米，有较强的变现能力，贷款额度为评估值的70%，贷款期限不超过30年。二手房定价方法...查看全文

被继承人离世后，其债务应由其遗产继承人偿还，遗产的实际价值为限。如果遗产不足以偿还债务，继承人可以选择是否自愿偿还超过遗产价值的部分。如果继承人放弃继承，不需要偿还债务。根据《民法典》第一千一百六十一条，遗嘱继承人和受遗赠人也有偿...查看全文

债权人不能偷偷过户债务人房产。财产转让需要产权人的配合或者法院的强制执行，债权人不得秘密转让。债权人同意私自出售抵押品后，涉嫌欺诈，是否属于犯罪，视抵押品价值、案件情节、后果等情况而定。诈骗是指以非法占有为目的，以虚构事实或者隐瞒...查看全文

法律分析:债权人不能偷偷过户债务人的房产，债权人要实现自己的债权应当通过合理合法的方式，如果债务人是以该房产进行抵押，债权人也不得偷偷过户，在债务人不履行其到期债务的时候债权人可以与抵押人协商将抵押财产拍卖或变卖，债权人可...查看全文

债权人不能偷偷过户债务人房产，需要债务人自己来进行抵押物偿还债务。债权人是指银行等金融机构借贷人和供应商。债务人是债权关系中有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为的当事人。 债权人能申请执行债务人工资吗 判决生效...查看全文

房产抵债的过户怎么办 根据我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法...查看全文

欠钱判决后不还钱，债权人可向法院申请执行。胜诉判决生效后要注意时效问题，可签订执行和解协议。提供被告财产线索也是一种途径。起诉流程包括立案和庭审，提供相关材料和支付诉讼费。庭审时提供借款协议、担保证据等。判决后可申请强制执行，如对...查看全文

债务房一般是指抵押房，有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，才能办理产权过户手续。一、购买的二手房被抵押了怎么样办抵押是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式约定，不转移抵押财产的占有，将该财产...查看全文

律师解答： 投资失败债务还是应该继续偿还的。如果因为客观的原因导致不能够按期偿还的，是属于民事纠纷案件，只需要承担民事的偿还责任即可。如果是因为集资经商办企业，但是因为经营不善，导致亏损负债，为了躲债而外出，仍是属于财产债务纠纷。...查看全文

法律解析： 投资失败债务还是应该继续偿还的。如果因为客观的原因导致不能够按期偿还的，是属于民事纠纷案件，只需要承担民事的偿还责任即可。如果是因为集资经商办企业，但是因为经营不善，导致亏损负债，为了躲债而外出，仍是属于财产债务纠纷。...查看全文

本文讲述了担保人在债务人过世且保证期间届满的情况下是否需要承担担保责任。欠款人去世后，其遗产继承人或配偶应当承担欠款，如果没有遗产或配偶，保证人可以免除保证责任。此外，如果保证人在保证期间债权人许可债务人转让债务或债权人与债务人协...查看全文

债务人跑路房子可被法院强制执行，债权人可申请查封房产并保全财产。若房产为抵押物，法院可拍卖抵债；否则不可。债务人失踪满两年，债权人可申请宣告其为失踪人，代管人从其财产中支付税款、债务及其他费用。...查看全文

存量房销售需携带相关文件进行核查，包括申请表、房产证、身份证、登记表、委托书和照片。核验结果以区住建委要求为准。有债务的房屋需先清偿才能转让，否则将被银行抵押，户主无权变更房屋名字。买卖双方可协商解决债务问题后向房管所申请转让。...查看全文

债主死了但有继承人，继承人主张债权，债务人仍需偿还债务。根据《民法典》规定，债权属于被继承人的遗产，继承人有权继承全部财产，包括债权，除非债权具有人身依附性。...查看全文

遗产偿还债务原则：继承遗产应先清偿被继承人税费及债务，以遗产实际价值为限，超出部分继承人自愿清偿不受限制。债务人继承人不愿偿还，债权人无法得到补偿。继承人放弃继承可不负清偿责任。执行遗赠不得妨碍清偿税款和债务。既有法定继承又有遗嘱...查看全文

法院作出上述终结破产重整程序的裁定后，破产重整上市公司还应当及时向交易所报告并公告有关裁定事项。交易所根据法院对破产重整程序的终结裁定撤消对恢复正常经营的破产重整上市公司股票的特别处理，或根据法院作出的企业破产的宣告和《股票上市规...查看全文

法律分析:房主有债务经抵押权人同意能过户。房主应向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查联系担保公司担保，余款付清注销抵押权取回房产证后进行过户。法律依据:《民法典》第四百零六条_x000...查看全文

创业失败债务可以先协商要求还钱，及时催其还款。双方可以约定分期进行偿还或者延长债务人还款的期限。建议保留好相应的借款的凭据，然后作为债务纠纷，可以把债务人起诉到法院，并且要求债务人支付相应的利息。此外还可以查询到债务人个人名下的财...查看全文