首先，没有任何规定，已婚人士在办理房产证的过程中，必须夫妻同时到场。但是，必须提供双方的身份证明等。以下是已婚人士办理房产证所需的材料：双方身份证复印件（原则上需校验原件）婚姻证明复印件（带原件校验）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章其次，办理房产证的流程是以下几个方面：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
一、新证过户怎么办理新证过户手续
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚了要办理房产证需要双方到场吗
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离婚办理房产证是否需要双方到场？
离婚后办理房产证需双方到场视情况而定。如果房产过户给一方，另一方不需到场签字。若房产尚未过户，双方需携离婚证书、身份证等材料到场办理。办理房产证所需材料包括购销合同、发票、测绘表、单身证明等。...查看全文
房产证办理需要夫妻双方到场吗？
办理房产证不需要夫妻双方都到场，但需要提供私章或委托第三方代办。房产证是特定房屋所有权归属的书面证明，只能由房地产主管机关发放。房产证已过户可以撤销，但需满足不合法手续或违约等条件，费用可由双方协商解决。...查看全文
离婚后办理房产过户需要双方到场吗
一、离婚后办理房产过户需要双方到场吗离婚后办理房产过户是否需要双方到场要看离婚的方式，如果是协议离婚的，需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申...查看全文
结婚证办理需要双方到场吗？
如果一方忘记办理结婚证或者结婚证遗失或毁损,只需要本人持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领,不需要双方都到场。结婚证掉了一本可以补办两本,需要提供两张照片。如果婚姻登记机关对当事...查看全文
离婚证补办需要双方到场吗
补办离婚证不需要双方到场的。根据相关法律规定，结婚证遗失的，遗失一方可以向登记机关出具户口簿、身份证申请补领。婚姻登记机关查实后，确认属实的，应当为当事人补发离婚证。一、结婚证丢了可以办理补办吗？结婚证丢失...查看全文
补办离婚证需要双方到场吗？
补办离婚证不需要双方到场。只需要补领一方带本人的身份证、户口本及在婚姻登记机关查询的离婚档案补办即可。我国相关的法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意...查看全文
离婚证补办需要双方到场吗？
补办离婚证无需双方到场，只需一方携带身份证、户口本及查询的离婚档案。补办程序包括出具证件、填写声明书、查档、审查和补发离婚证。协议离婚需提供协议书、身份证、户口本，前往原登记机关补办。判决离婚不需要补办离婚证，直接到民政部门办理手...查看全文
补办离婚证需要双方到场吗
法律分析： 补办离婚证只需要补领一方带本人的身份证、户口本及在婚姻登记机关查询的离婚档案即可。办理结婚证必须得带身份证、户口本，没有户口本可以到户口所在地派出所出具户籍证明。 具体办理程序如下：出具证件，填写《申请补发婚...查看全文
办理房产证需要夫妻双方都到场吗?
一般来说办房产证的时候，是不需要夫妻两人都在场的，即便是房产证上要写夫妻两个人的名字，也不需要双方都在场。只有带着双方个人身份证明、购房合同、结婚证等等相关证件就可以办理房产证。夫妻都要在场的情况，通常是在买房办理贷款手续的时候，...查看全文
办理房产证需要夫妻双方都到场吗?
办房产证是不是夫妻都要去 办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场;夫妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场，其中一方出具放弃房产的书面承诺。 《房屋登记办法》第二百...查看全文
办理房产证需要夫妻双方都到场吗?
需要。夫妻双方必须都要到场的，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章，办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据...查看全文
办理婚前财产公证需要双方到场吗
婚前财产公证需双方到场。申请可向住所、居住、行为或事实发生地公证机构提出。经审查，证明材料真实、事项合法，公证机构应在15个工作日内出具公证书。...查看全文
办理婚前财产公证需要双方到场吗
办理婚前财产公证需要双方到场。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申...查看全文
离婚证办了房产证需要双方吗
离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。具体分为两种情况，需要办理房屋产权过户手续，领取新的《房屋所有权证》以保持一致性。房屋产权登记实行动态管理。...查看全文
离婚证办了房产证需要双方吗?
离婚后房屋实际所有人发生变化需要到房地产登记管理机关办理产权变更。有两种情况：1.原来共有房屋变为一方所有；2.原属于一方的房屋转为另一方所有。应办理房屋产权过户手续，领取新的房屋所有权证，保持“房屋实际所有人”与登记资料一致。房...查看全文
房产公证需要双方到场吗？
法律解析： 是的，通常需要两个人一起去办理房产委托公证。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证暂行条例》第十六条...查看全文
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离婚房产过户需要双方到场吗
法律解析： 离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议，不具有法律强制力。因此，当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照物权法和《房屋登记办法》的相关规定，由双方共同申请登记。 【法律依...查看全文
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