信用卡逾期会不会影响房贷还款-法律问答|晖律网

信用卡逾期了影响房贷。
一、信用卡逾期，将对个人征信产生不良影响
信用卡逾期将上报征信，留下不良记录、支付高额罚息和利息、被风控封卡，严重还将涉及信用卡诈骗，被处以刑事处罚。
在信用卡宽限期内，用户仍未还款而且没有主动向银行说明情况且拒接电话，那么银行就会将用户的逾期记录上报到央行征信系统。而这项不良记录将会影响用户日后的房贷车贷以及其他贷款。当然征信记录也并不是完全不被恢复的，在用户还清欠款后5年内没有任何不良记录，还可以恢复正常。
除了上报征信以外，信用卡逾期还将产生高额罚息和利息，虽然我们在使用信用卡时感觉没有太多的利息，可一旦逾期之后，利息将会翻倍增长，逾期时间越久，欠款将会越多。
此外当银行认定用户存在严重逾期的情况下，也将直接冻结用户的信用卡使用。
最严重的情况就是在银行催收未果，委托律师事务所将用户的资料打包给各地的催收公司进行催收仍未起效后，信用卡上的欠账将会以变更为呆账状态。此时用户可能不会再受到各方催收的困扰，但是有可能会接受司法机关的传票。
二、个人征信记录不佳的，难以证明其满足房贷申请的条件
（一）申请房贷的，贷款人需是完全民事行为能力人，且一般需满足以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30%，并以此作为购房首期付款；
5、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（二）借款人应向贷款银行提供下列资料：
1、借款人的身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、有关借款人家庭稳定经济收入的证明；
3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
4、抵押物或质物清单、权属证明、估价证明；保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明；
5、使用住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
6、贷款银行要求提供的其他文件或资料。
可见，在申请贷款时，银行将对申请人的资信情况进行调查，申请人若有过不良资信记录的，将对申请房贷产生影响。
一、信用卡不还有什么后果
1、首先信用卡逾期会有最低还款额部分的滞纳金5%，账单全额罚息，一般银行按每日0.05%计算，按月复利计息。
2、逾期不还会被列入央行征信系统，逾期记录会列入个人征信报告，不良记录将会被保留5年，逾期数额较大，连续逾期超过3个月以上将会严重影响以后的房贷、车贷和信用卡申办，以后的信贷生活将会受到严重影响。
3、信用卡逾期不还银行会电话催收，催收两次以上不还的会直接交给催收公司，仍执意不还银行将会冻结信用卡并将持卡人列入黑名单，催收直到还清欠款银行会自动销卡。
4、逾期数额较大者银行将直接起诉持卡人信用卡诈骗及恶意透支，法院强制执行。起诉后拒不还款将会承担民事或刑事责任，会根据《刑法》规定，信用卡持卡人以非法占有为目的，数额在5000元以上的，构成信用卡诈骗罪，将依照刑法执行。
【本文关联的相关法律依据】
《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30%，并以此作为购房首期付款；
五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
六、贷款银行规定的其他条件。

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