信用卡逾期还款会影响房贷吗-法律问答|晖律网

信用卡逾期了影响房贷。
一、信用卡逾期，将对个人征信产生不良影响
信用卡逾期将上报征信，留下不良记录、支付高额罚息和利息、被风控封卡，严重还将涉及信用卡诈骗，被处以刑事处罚。
在信用卡宽限期内，用户仍未还款而且没有主动向银行说明情况且拒接电话，那么银行就会将用户的逾期记录上报到央行征信系统。而这项不良记录将会影响用户日后的房贷车贷以及其他贷款。当然征信记录也并不是完全不被恢复的，在用户还清欠款后5年内没有任何不良记录，还可以恢复正常。
除了上报征信以外，信用卡逾期还将产生高额罚息和利息，虽然我们在使用信用卡时感觉没有太多的利息，可一旦逾期之后，利息将会翻倍增长，逾期时间越久，欠款将会越多。
此外当银行认定用户存在严重逾期的情况下，也将直接冻结用户的信用卡使用。
最严重的情况就是在银行催收未果，委托律师事务所将用户的资料打包给各地的催收公司进行催收仍未起效后，信用卡上的欠账将会以变更为呆账状态。此时用户可能不会再受到各方催收的困扰，但是有可能会接受司法机关的传票。
二、个人征信记录不佳的，难以证明其满足房贷申请的条件
（一）申请房贷的，贷款人需是完全民事行为能力人，且一般需满足以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30%，并以此作为购房首期付款；
5、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（二）借款人应向贷款银行提供下列资料：
1、借款人的身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、有关借款人家庭稳定经济收入的证明；
3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
4、抵押物或质物清单、权属证明、估价证明；保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明；
5、使用住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
6、贷款银行要求提供的其他文件或资料。
可见，在申请贷款时，银行将对申请人的资信情况进行调查，申请人若有过不良资信记录的，将对申请房贷产生影响。
一、信用卡实在还不上要承担什么后果
信用卡逾期带来的后果会给持卡人带来极大的困扰，严重影响正常工作、生活。
1、影响征信
信用卡逾期记录会记入央行征信系统，形成不良信用记录，即使你之后还完欠款，还是可能会被保留5年，在这期间办理房贷、车贷都会受到影响，甚至一些公司也会介意员工的征信问题。逾期超过3个月后，银行可能会向法院提起诉讼，而且高额诉讼费需要持卡人承担，法院起诉还不还款的话，将会进入老赖名单，不可以乘坐飞机、高铁、住宿等，更严重的是也会影响到子女以后不能上重点学校，持卡人寸步难行。
2、高额利息和违约金
用户使用信用卡透支以后，一般有20多天到50多天不等的免息还款期，如果持卡人还款逾期，那么该持卡人上月的所有费用都不再享受银行的免息待遇，而循环日息高达万分之五，即年利率达到18%。除了高额的利息还有违约金，根据了解，违约金的比例由中国人民银行统一规定，为最低还款额未还部分的5%。
3、催收电话
信用卡逾期后银行会对持卡人进行催收，不仅银行，银行也会将债务转交给专业的催收公司，这些人为了完成工作更是无所不用，每天无休止的电话短信轰炸，甚至一些催收会对持卡人进行人身攻击、恐吓、甚至上门催收、联系亲戚朋友，不过国家对催收也是有法规要求的，在受到不合理催收时，持卡人也要做好录音，保存证据。
【本文关联的相关法律依据】
《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30%，并以此作为购房首期付款；
五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
六、贷款银行规定的其他条件。

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