如发现买卖合同中的违约金过高，可以向人民法院或仲裁机构提出申请，他们则可酌情减少违约金。当事人可事先约定违约损失的计算方式，但约定的违约金不得低于或过高于实际损失。...查看全文

法律分析： 买卖合同违约金过高的，当事人可以请求法院或仲裁机构，根据当事人的实际损失，适当进行降低。如果约定的违约金的数额，超过当事人损失的百分之三十的，属于过高。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约...查看全文

法律分析：买卖合同违约金太高时，当事人可以向人民法院或者仲裁机构请求适当减少。根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的...查看全文

法律分析:买卖合同违约金太高可以向人民法院或者仲裁机构提出申请，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金不得低于或者过分高于造成的损失。...查看全文

律师分析： 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析： 买卖合同未约定违约金的，双方当事人可以协商一致签订补充协议，补充约定违约金条款。如果已经有违约情况发生，没有约定违约金，守约方也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同没写违约金，当事人可以协议补充违约金条款。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同违约金过高的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构提出申请，请求适当减少。如果违约金超过当事人所遭受的实际损失的百分之三十的，就属于过高。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以...查看全文

房屋买卖合同没写违约金可以根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，同时可以采用将主合同作为附件的形式签订补充协议。...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同违约金过高的处理办法：依据我国现行《民法典》的相关规定，房屋买卖合同违约金约定过高的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构提出申请，请求适当减少。如果违约金超过当事人所遭受的实际损失的百分之三十的，就属于过高。...查看全文

律师分析： 事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

当买卖合同中的违约金被认为过高时，当事人有权向人民法院或仲裁机构提出申请，以寻求适当减少。根据当事人的要求，法院或仲裁机构可以根据实际情况进行裁决。此外，当事人可以在合同中约定违约损失的计算方式，但约定的违约金不得低于实际损失或过...查看全文

法律分析:房屋买卖合同违约金过高，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同违约金过高，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 【法律依据】： 《...查看全文

商品房买卖合同约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 合同约定违约金过低怎么办 合同约定违约金过低当事...查看全文

房屋买卖合同违约金约定不明的可以要求对造成的损失进行赔偿，违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保...查看全文

买卖合同中没有约定违约金，仍可要求对方承担违约责任。根据《民法典》规定，受损害方可选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。合同违约金的约定方式多样，但一般不得超过合同标的额的20%。...查看全文

商品房买卖合同逾期交房未约定违约金的购房者可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，向开发商计算违约金进行赔偿。一、房屋买卖违约金的计算房屋买卖合同没有约定违约金数...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同违约金数额过高的处理办法：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 法律...查看全文

当买卖合同违约金过高时，当事人可以要求法院或仲裁机构适当减少。所谓违约金过高是指违约金金额超过实际损失的30%，并且造成了较大的损害。在这种情况下，可以适度增加违约金的金额。...查看全文