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婚前买房,根据购房合同上标注的姓名来确定房产所有权。如果合同登记两人名字,则为共有产权。婚后还贷款和房屋增值部分属于共有财产,双方享有平等权益。...查看全文
婚前夫妻一方购房,属于个人财产,但另一方支付首付,容易引起归属纠纷。法律规定尚不明确,司法实践存在不同看法。双方应保存出资证明和共有合同,避免未来争议。...查看全文
婚前贷款买房是否属于夫妻共同财产,要根据具体情况而定。如果房产登记在婚前买房的一方名下,并且婚后夫妻共同还贷,则不属于夫妻共同财产。如果房产登记在双方名下,则属于夫妻共同财产。根据最高法院解释,如果婚前买房一方以个人财产支付首付款...查看全文
买房子婚前贷款不属于夫妻共同财产,特殊情况除外,因为婚前的个人存款属于婚前个人产业,个人产业的变动不会改变个人产业底子性质,所以该房产不是夫妻共同财产。 婚前贷款买房属于夫妻共同财产吗 要分几种情况:1、夫妻双方婚后出资(包括贷款...查看全文
婚前购买房屋的房款属于婚前个人财产,婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。离婚时,如果双方对财产处理无法达成一致,法院可能判决房屋为男方个人财产,只补偿按还款本金比例的增值部分,婚前支付的首付可能被认定为借款由男方偿还。...查看全文
律师分析: 婚前夫妻一方购房,支付首付款并登记在自己名下的,属于个人财产。但是实践中,由于购房条件资格的限制,一方具备购房资格,另一方具备首付能力,由此而来的房产归属纠纷成为了值得重视的问题。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文
夫妻婚前共同贷款买房属于共同财产,根据法律规定,解除非法同居关系时,同居期间双方共同所得的收入和财产按共有财产处理。根据《民法典》规定,夫妻在婚姻存续期间所得的财产为共同财产,包括工资、奖金、经营收益等。夫妻对共同财产享有平等的处...查看全文
夫妻共同购买房产属于共同财产,婚姻持续期间的收入、投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产及其他应归共同所有的财产也属于夫妻共同所有。...查看全文
买房婚前贷款,房产证登记夫妻双方名字则属于共同财产;只登记一方名字则属于个人财产。婚后共同还贷的增值部分属于共同财产。...查看全文
婚前贷款买房的财产归属取决于具体情况,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。离婚时,财产分割考虑婚姻时间、过错程度和子女等因素,一般分给对方20-50%。夫妻共同财产包括工资、投资收益、继承财产等,个人财产包括婚前财产和个人专用物品。...查看全文
婚前公积金买房是否算夫妻共同财产,根据实际情况而定:登记在自己名下的属于个人财产,登记在夫妻双方名下的属于夫妻共同财产,婚后用共同财产还贷的部分是共同财产。夫妻共同财产是指婚姻关系期间所得的财产,归夫妻共同所有,夫妻有平等处理权。...查看全文
婚前买房婚后办理房产证,是否属于夫妻共同财产,首先要看夫妻之间对该房产的归属有无约定,有约定的按照约定处理,没有约定的按照产权登记确定归属。分为以下几种情形:1、夫妻一方婚前买房婚后办理房产证并登记在自己名...查看全文
夫妻婚前一方用个人财产支付房屋首付,婚后夫妻共同还贷。此类房产为婚前财产与婚后共同财产的混合体,离婚时要协商处理。如未协商,法院可判定归登记一方,未还贷款为该方个人债务。离婚时需对另一方进行补偿。...查看全文
夫妻婚前个人财产支付首付,婚后共同还贷,房产登记在首付方名下。该房产是个人财产与共同财产的混合体。离婚时双方协议处理,否则法院判决不动产归登记方,未还贷款属登记方个人债务。离婚时应补偿对方婚后共同还贷款及财产增值部分。...查看全文
婚后购房属于夫妻共同财产,除非有证据证明房产不是用于夫妻共同生活;离婚时,夫妻财产的分割需按照协议或法院判决,照顾子女、女方和无过错方权益的原则。...查看全文
婚前个人财产买房仍属于个人财产,不是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻期间所得的财产才属于共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处置权。...查看全文
夫妻共同财产包括双方在婚前共同贷款所购的房屋,根据《中华人民共和民法典》之规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。一、夫妻离婚,孩子名下的财产怎么分割呢...查看全文
婚前房贷未还清婚后是否是共有财产,根据情况而定。如果婚前全款购买且无协议,则算个人财产;非全款购买且婚后共同还贷款的,无论购买时间和协议约定,都算夫妻共同财产。如果产证上加了另一方名字,则属于共同财产。第二套房子用出售或拆迁所得价...查看全文
婚前贷款买的房子婚后不一定属于共同财产。但是,婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。1、房产证上如果是夫妻双方的名字,房子就属于夫妻共同财产。2、房产证上如只有支付首付款一方名字,不算...查看全文
婚前买房,不一定是夫妻共同财产,除非双方共同出资贷款。如果一方出资购买并登记,婚后共同还贷,房屋归属由双方协议,协议不成则归登记方,已还的贷款为夫妻共同财产,需由登记方对另一方进行补偿。...查看全文
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