法律解析： 房产中介佣金的实质是，买房人与房产中介公司订立的居间合同约定的给予居间人即房产中介的报酬。其起到一定的作用：节约资金、获得充分的交易信息等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人...查看全文

律师分析： 房产中介佣金的实质是，买房人与房产中介公司订立的居间合同约定的给予居间人即房产中介的报酬。其起到一定的作用：节约资金、获得充分的交易信息等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人...查看全文

房屋中介的作用是什么房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。...查看全文

律师分析： 正规的中介公司拥有充足的房源信息体系，中介公司可以解决租房者时间的紧迫和陌生环境的束缚，能够帮助他们在最短时间内找到合适的房源。 通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。 通过正规的中介公司办理时，租赁双方要求签署...查看全文

房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服务机构不洁而造...查看全文

委托代理人是指按照被代理人的委托行使代理权的人。委托代理人可以是公民，也可以是法人；当委托代理人是公民时，必须具有相应的民事权利能力。当委托代理人是法人时，所受托的事项必须符合其经营宗旨和业务范围。根据相关规定，代理人不履行或者不...查看全文

律师分析： 房产中介的责任和义务是：遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；故意...查看全文

法律分析：房屋中介费收取标准是：1、房产交易额在10万元（含10万元）以下的，房屋中介费按2％收取；2、房产交易额在10万元至100万元（含100万元）之间的，中介费按1％收取；3、房产交易额为...查看全文

律师分析： 有业内人士指出，目前我国商品房的房产证大都由开发商或由其指定的律师事务所等中介机构代办，业主的办证费用集中在一起是一个庞大的数目，对代办机构来说，除了可以直接获取代理费外，还可存在银行获取利息，甚至可以投资赚钱，所以规...查看全文

一、房屋买卖中中介可以做受托人吗 进行房屋买卖交易时，购房方可以委托房屋中介提供签订购房合同，所以房屋中介可以作为受托人。 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供...查看全文

法律分析：一、中介的代理费是什么?中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用，中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票，房屋中...查看全文

中介租房子的好处及中介的作用：通过中介租房，房源广泛且换租有保障；中介公司根据需求提供理想房源，并提供多次看房机会；中介的作用在于加强行业管理、规范行为和提供咨询服务，建立信任和提供合理公正的交易服务。...查看全文

法律分析:房产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房产中介应当接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查，按照核准的业务范围从事经营活动、提供当事人与订立合同有关的所有真实情况。法...查看全文

房地产中介又名房地产经纪，是指在房地产交易环节中提供中间服务并收取佣金的商人。（佣金是他们唯一的收入来源）,在交易环节，即不是业主的代理人。也不是客户的代理人。房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪...查看全文

律师分析： 房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。它具有服务性、流动性和灵活性的特点。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

购房合同代签的有效性取决于实际情况。如果购房合同是通过他人代签的，就必须向他人委托并签署委托书，才能代签。根据我国民法典的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。二手房签合同可以代签，需满足授权或被代签人追认、有亲笔书写的授...查看全文

第一，直接为各保险公司收取了大量的保险费，并取得了可观的经济效益。第二，保险代理人的展业活动渗透到各行各业，覆盖了城市乡村的各个角落，为社会各层次的保险需求，提供了最方便、最快捷、最直接的保险服务，发挥了巨大的社会效益...查看全文

法律分析:房产委托中介代理销售合同应写明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。双方签订授权委托书后可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，由受托人代为进行房产交易。法律依据:《《...查看全文

房产委托中介代理销售合同应写明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。双方签订授权委托书后可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，由受托人代为进行房产交易。一、本人不去可以办房产证吗...查看全文

律师分析： 一、律师在民事诉讼中可以更好地代为当事人行使诉讼权利。二、律师在民事诉讼中可以协助人民法院对民事案件的审理。三、律师介入民事诉讼中可以对司法公平进行直接监督。 【法律依据】： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第五十八条...查看全文