抵押权的存续期间是主债权存续期间。抵押合同中约定抵押权存续期间的，其约定无效。抵押权为物权，在物权原则上，其期间一般不受当事人所约定的期间限制。 抵押权的存续期间是多久呢 抵押权的存续期间是抵押权所担保的债权的诉讼时效期间。如果抵...查看全文

法律分析:承租人死亡租赁合同不可以继承，但与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。...查看全文

本文讲述了公租房承租人在过世时，租赁合同不会自动失效，但房屋不属于个人所有，不能作为遗产进行继承分割。如果公房承租人死亡，房屋有两个或两个以上符合条件的共同居住人，承租权是不能直接转给某一人的。房屋由谁承租，需要由共同居住人协商确...查看全文

承租人死亡租赁合同可以解除。但如果承租人有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。 承租人死亡租赁合同能不能解除 承租人死亡租赁合同能解除。但如果承租人有共同居住人的...查看全文

法律分析: 承租人死亡租赁合同能解除。但如果承租人生前有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条_x000D_ 合...查看全文

承租人死亡，合同可解除。若承租人生前有共同居住人，共同居住人可继续租房，出租人不得解除合同；若共同居住人不租房，合同可解除。...查看全文

一、公房承租人死亡，原承租人子女为承租权发生争议，应作为行政纠纷解决，民事案件不予受理。二、自管公房的承租人死亡后，原承租人子女为承租权发生争议，应当根据合同法相关规定进行实体处理。...查看全文

法律分析: 承租人死亡后，租赁合同不能继承给共同居住的人。在住房租赁中，承租人取得的只是房屋使用权，其承租权不得继承。但与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该住房，出租人不得终止租赁关系，但应当与出租人办理续租...查看全文

租赁合同不能继承给共同居住的人。承租人只能享有房屋使用权，不能继承承租权。然而，与承租人共同居住的人可以按原租赁合同继续租住，出租人不能中止租赁关系，但需要办理续租手续并更换承租人。...查看全文

继承遗产从被继承人死亡开始的。被继承人的死亡包括自然死亡和宣告死亡，若相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，且死亡时间无法确定，则推定无继承人先死亡；死者各有继承人承人，如果几个死者有不同的辈分，推定长辈先死；几个死者有相同的辈...查看全文

公房不可以继承，同住人可申请变更承租人；法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民个人所有的财产，其中涉及的公有住房承租居住的权利，不同于普通的财产权利，公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。根据《城市房...查看全文

承租人死亡时，租赁合同可以解除。然而，如果承租人有共同居住人，则共同居住人可以继续承租房屋。出租人不得取消租赁合同，除非共同居住人不继续承租。在这种情况下，可以解除租赁合同。...查看全文

法律分析: 承租人死亡租赁合同可以解除。但如果承租人有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条_x000D_ 合同...查看全文

租赁合同是一种约定双方意愿一致且符合法律规定的合同，其中出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，而承租人则支付租金。与其他合同不同，租赁合同的成立并不依赖于实际交付租赁物，只要双方当事人在意思表示上达成一致，且不违反法律规定，该租赁...查看全文

法律分析:租赁合同承租人死亡处理如下:承租人死亡的，生前与其共同居住的人或共同经营人可以按照原租赁合同继续承租；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要继续租赁该房的，可以与出租人协商另行签订租赁合同。...查看全文

法律分析:承租人死亡租赁合同处理如下:承租人死亡的，生前与其共同居住的人或共同经营人可以按照原租约继续承租；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要继续租赁该房的，可以与出租人协商另行签订房屋租赁合同。...查看全文

租房人死亡后，与其共同居住的人可以继续租赁，但租赁房不属于承租人的财产进行继承分割。根据《民法典》第七百三十二条，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁。遗产继承按照《民法典》第一千一百二十七条的规定，首...查看全文

法律分析: 承租人死亡租赁合同能解除。但如果承租人有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条_x000D_ 合同成...查看全文

承租人死亡时，租赁合同可以解除。如果承租人有共同居住的人，共同居住的人可以继续承租房屋，出租人不能解除租赁合同。如果共同居住的人不想继续承租，可以解除租赁合同。...查看全文

父亲死亡后遗产继承不需要公证，只有需要过户的遗产才需要继承公证。继承是事实行为，不以继承人意愿为条件。不能纳入遗产范围的财产包括他人财产、非法所得、国家财产和集体财产。...查看全文