法律分析: 承租人死亡租赁合同能解除。但如果承租人有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条_x000D_ 合同成...查看全文

法律分析: 承租人死亡租赁合同能解除。但如果承租人生前有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条_x000D_ 合...查看全文

承租人死亡，合同可解除。若承租人生前有共同居住人，共同居住人可继续租房，出租人不得解除合同；若共同居住人不租房，合同可解除。...查看全文

承租人死亡租赁合同可以解除。但如果承租人有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。 承租人死亡租赁合同能不能解除 承租人死亡租赁合同能解除。但如果承租人有共同居住人的...查看全文

法律分析:承租人死亡租赁合同不可以继承，但与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。...查看全文

民法典规定，承租人死亡后，共同居住人可以继续承租房屋，否则可以解除租赁合同。承租人有权按约定使用租赁物，要求维修和改善租赁物，转租给第三人，享有租赁物的收益。如果第三人主张权利影响承租人使用和收益，承租人可要求减少租金或不支付租金...查看全文

承租人死亡时，租赁合同可以解除。然而，如果承租人有共同居住人，则共同居住人可以继续承租房屋。出租人不得取消租赁合同，除非共同居住人不继续承租。在这种情况下，可以解除租赁合同。...查看全文

法律分析: 承租人死亡租赁合同可以解除。但如果承租人有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条_x000D_ 合同...查看全文

抵押权的存续期间是主债权存续期间。抵押合同中约定抵押权存续期间的，其约定无效。抵押权为物权，在物权原则上，其期间一般不受当事人所约定的期间限制。 抵押权的存续期间是多久呢 抵押权的存续期间是抵押权所担保的债权的诉讼时效期间。如果抵...查看全文

房屋租赁中，承租人有权提前解除合同，如果出租人未交付租赁物、交付的租赁物不符合约定或存在缺陷危及承租人安全。承租人在合同约定外，如租赁物危及安全、因不可归责于承租人的事由导致租赁物毁损、灭失、承租人死亡、第三人主张权利等情况下，也...查看全文

租客可以提前解除租赁合同。租客可以与房东商议解约，或在合同中约定或法定解约条件达成后，发出退租通知给房东，通知送达时合同解除。...查看全文

租赁合同不能随意解除。解除需要双方协商，或按约定、法律解除权利行使。但若是不定期租赁合同，双方可随时解除。...查看全文

法律分析:承租方如果具备法定情形的能单方解除租赁合同。例如因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然...查看全文

法律分析: 承租人死亡后，租赁合同不能继承给共同居住的人。在住房租赁中，承租人取得的只是房屋使用权，其承租权不得继承。但与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该住房，出租人不得终止租赁关系，但应当与出租人办理续租...查看全文

租赁合同不能继承给共同居住的人。承租人只能享有房屋使用权，不能继承承租权。然而，与承租人共同居住的人可以按原租赁合同继续租住，出租人不能中止租赁关系，但需要办理续租手续并更换承租人。...查看全文

房屋租赁中，承租人可以在出租人未交付租赁物、租赁物不符合约定或存在缺陷危及承租人安全等情况下提前解除合同。承租人在合同约定外，如租赁物危及安全、毁损灭失、承租人死亡等情形下也可以解除合同。房东只有在协商一致或法定约定的情况下才能提...查看全文

出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：1、出租人未按时交付房屋的，承租人可以督促出租人限期交付；逾期未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同，导致租赁目的无...查看全文

逾期未交房租，房东不能直接解除合同。首先要发出催告；催告后，在合理期限内仍不交付房租的，房东可以要求解除合同。如果承租人没有正当理由未支付或者延迟支付租金，房东可以要求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期未支付，房东可以解除合同...查看全文

破产可以解除租赁合同。根据法律规定，合同当事人可以在协商之后解除合同，也可以在出现法定解除事由时解除合同。如果当事人约定一方出现破产情形可以解除合同的，当事人也可以据此解除合同。 破产可以能否解除租赁合同 破产能解除租赁合同。根据...查看全文

法律分析:租赁合同承租人死亡处理如下:承租人死亡的，生前与其共同居住的人或共同经营人可以按照原租赁合同继续承租；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要继续租赁该房的，可以与出租人协商另行签订租赁合同。...查看全文