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法律分析: 村委会不能够擅自与用地单位签订征地协议。根据法律规定,用地单位需要占用农村集体农用地的,必须向人民政府提出用地申请,由政府依照法定程序办理土地征收手续。《土地管理法》第四十七条_x000D_ 国家征收土地的,...查看全文
村委会能不能征收土地 村委会无权自行组织实施土地征收,仅能做一些辅助性工作。 村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。根据《村民委员会组织法》的规定,村民委员会依照法律规定,管理本村属于村农民集体所有的土...查看全文
法律分析:村委会无权实施征地行为。国家征收土地的,是依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征收主体是由市、县级人民政府征收主管部门来决定和实施的。所以,村委会是无权征地的。《中华人民共和国土地管...查看全文
征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在征地补偿过程中,征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同,并将征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。...查看全文
一、村委会能不能征收土地? 农村土地虽然属于农民集体,但村委会只能在不改变土地用途并征得村集体同意的前提下,在村农民集体经济组织内部对土地使用权进行流转。村委会,村民大会都无权超越法律规定,自由处置村集体土地。 有明文确定,征收基...查看全文
法律分析:私自征收是违法的。土地是农民最重要的物质生产资料,当遇到城市建设的时候,可能会被征用。通常情况下,征收土地由县国土部门发出公告。可是在实际操作中,有些村委会也开展土地征收,将土地转让给企业用于生产建设。 农村土地虽然属...查看全文
村委会出租政府征收的土地违法,依据法律规定只有本村成员才能承包本村土地。农村土地承包法保护农民的土地承包经营权,禁止非法限制和剥夺农民的土地承包权。村委会无权决定土地承包或出租方式,需由村民集体达成一致意见。违反上述规定的行为属于...查看全文
一、政府征地村集体强行提留10%征地款合法吗? 依据相关法律的规定,经村民委员会的同意,对农村集体土地征收补偿款进行提留是合法的,提留的征地补偿款不得...查看全文
律师分析: 村委会无权征地,但有权收回土地使用权。因政府需要使用土地或不按照批准的用途使用土地以及因撤销、迁移等原因停止使用土地的,村委会报经原批准用地的人民政府批准可以对土地进行收回。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理...查看全文
法律解析: 村委会无权征地,但有权收回土地使用权。因政府需要使用土地或不按照批准的用途使用土地以及因撤销、迁移等原因停止使用土地的,村委会报经原批准用地的人民政府批准可以对土地进行收回。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理...查看全文
法律分析:村委会无权征地,但有权收回土地使用权。因政府需要使用土地或不按照批准的用途使用土地以及因撤销、迁移等原因停止使用土地的,村委会报经原批准用地的人民政府批准可以对土地进行收回。法律依据:《中...查看全文
村委会是无权征地的。国家征收土地的,是依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征收主体是由市、县级人民政府征收主管部门来决定和实施的。所以,村委会是无权征地的。一、征地是不是要动迁了国...查看全文
农村征地补偿费如何分配,村委可以提留吗 依据我国相关法律的规定,对农村土地进行征收的时候,征收补偿款一般是由农村经济集体通过协商的方式确定如何分配的,村委可以提留。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解...查看全文
法律分析:一、村委会强征地违法吗征地必须要有合法的批准手续,按程序进行,村干部强行征地是不合法的。村委会无权自行组织实施土地征收,仅能做一些辅助性工作。村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服...查看全文
律师解答: 光是与村委会签订协议是无效的,如果征地是商业用途,那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中,要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿,就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见,确认方案有关内容,且在最终的方案中需要体现...查看全文
律师分析: 光是与村委会签订协议是无效的,如果征地是商业用途,那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中,要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿,就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见,确认方案有关内容,且在最终的方案中需要体现...查看全文
法律解析: 光是与村委会签订协议是无效的,如果征地是商业用途,那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中,要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿,就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见,确认方案有关内容,且在最终的方案中需要体现...查看全文
村委会有权出租土地给村民,但不可承包给外村人。荒山等五荒地可通过招标、拍卖等方式承包给任何人,需经村民会议和乡政府批准,村民优先承包。承包地仅限农业使用,不可用于非农业建设。...查看全文
村委会有权签订征地协议,但必须确保农民了解并同意该协议。征地协议的生效要件包括签订协议的当事人具有行为能力,补偿条款合法合理,协议真实。征地过程中,村委会应确保农民了解情况,并通过适当渠道表达意愿。征地协议需与农民签订,且征收土地...查看全文
村委会有权签署征地协议吗 征地要确保农民知情并表达自己的意愿 根据有关规定,征地过程中,要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿。征地涉及征地报批前期工作和批后实施工作。在征地报批前期工作中,要求当地履行告知、确认、听证...查看全文
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