村委会可出租土地，但需遵循条件：1）耕地只能发包给本村村民；2）超过三分之二村民认可，经上级部门批准方可将土地出租给外单位或个人；3）荒山等五荒地可通过招标、拍卖等方式出租，但需经本村村民会议通过并乡镇政府批准；4）所有已发包土地...查看全文

村委会可出租土地，但需遵循法定程序。发包耕地只能向本村村民发包，发包非农业土地需超过三分之二村民认可并上级部门批准。荒山等五荒地可通过招标、拍卖发包，但需经村民会议通过并乡镇政府批准，村民享有优先承包权。所有发包土地只能用于农业项...查看全文

一、村委会可以出租土地吗 1、村委会可以出租土地。 2、村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理： （1）发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。 （2）村委会欲将农村土地让给...查看全文

村委会出租已征收的土地属于违法，法律明确规定国家可以征收土地并给予补偿。村委会无权对土地使用权进行出租，以租代征是对合理拆迁补偿的逃避。法律依据包括《土地管理法》第二条、第四十四条和第四十八条，要求公平合理补偿被征地农民并保障其生...查看全文

以租代征的土地出租是违法的，根据农村承包法规定，只有本村成员才能承包本村土地。土地转用审批手续应由相关政府机关批准，具体规定由省、自治区、直辖市人民政府决定。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，非法剥夺和限制农村集...查看全文

村委会出租政府征收的土地违法，依据法律规定只有本村成员才能承包本村土地。农村土地承包法保护农民的土地承包经营权，禁止非法限制和剥夺农民的土地承包权。村委会无权决定土地承包或出租方式，需由村民集体达成一致意见。违反上述规定的行为属于...查看全文

法律分析： 村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。我国实行土地公有制，农村土地为集体所有。一般来讲指村民委员会，是村里土地的所有权人，农户只有承包地和宅基地的使用...查看全文

法律分析：村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。我国实行土地公有制，农村土地为集体所有。一般来讲指村民委员会，是村里土地的所有权人，农户只有承包地和宅基地...查看全文

法律分析：村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。我国实行土地公有制，农村土地为集体所有。一般来讲指村民委员会，是村里土地的所有权人，农户只有承包地和宅基地...查看全文

法律分析： 村委会有权出租土地，但只能用于农业项目，不能做非农业建设。耕地只能向本村村民发包；荒山可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。 法律依据 《农村土地承包法》 第十三条 农民集...查看全文

村委会是可以出租土地的。农村里面的土地属于集体所有的土地，集体经济组织或村委会对农村土地可以进行经营或管理。所以，对于农村的土地出租，村委会是可以做决定的。...查看全文

法律分析：1.村委会是可以依法出租村集体所有土地的。如果是出租耕地，只可以向本村的村民出租，不可以向外村的人员出租。出租荒山、荒地等，就可以通过拍卖、招标等方式向任何人进行出租，但是需要提前通过本村村民会议，并且要报乡镇政府进行批...查看全文

一、村委会可以出租土地吗1、村委会可以出租土地。2、村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理：（1）发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。...查看全文

法律分析：1、村委会可以出租土地。 2、村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理： （1）发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。 （2）村委会欲将农村土地让给集体组织外...查看全文

法律分析：1、村委会可以出租土地。2、村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理：（1）发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。（2）村委会欲...查看全文

是否合法需要依据是否经过村民会议投票通过出租集体土地的决议，而村委会出租集体土地的行为实际上是对外发包。若村委会在未经三分之二以上村民或村民代表同意的情况下，无权对外发包土地。一、集体土地买卖如何处理...查看全文

村委会经三分之二以上村民或村民代表同意出租集体土地合法。土地租赁一般以户为单位取得土地承包经营权，涉及全村村民利益的问题，村民委员会必须提请村民会议讨论决定。...查看全文

村委会经三分之二以上村民或村民代表同意出租集体土地合法。土地租赁一般以户为单位取得土地承包经营权，涉及全村村民利益的问题，村民委员会必须提请村民会议讨论决定。...查看全文

村居集体出租土地或房产如何计算税率?有什么税收优惠吗?一起来看看!      一、纳税主体(一)村居集体出租土地...查看全文

村委会将土地卖给开发商这样是不合法的。 开发商把房子抵押了还能维权吗? 根据法律规定，如果开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并可以要求索赔。在必要的情况下，购房者可向法院起诉，追究开发商的相关责任，还...查看全文