法律分析： 购房合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样。并且购房合同的合同号是网签时自动生成的，而备案合同的备案号是根据缴纳契税的时间确定的。 法律依据 《城市商品房预售管理办法...查看全文

购房合同网签是为了实现房地产交易的透明化和防止一房多卖。网签流程包括双方协商条款、签约系统确认、双方签字并在楼盘表上注明预订或签约。开发企业需在签约后30天内向相关部门备案。购房合同网签的登记备案手续可以委托代理人办理，但需提供书...查看全文

法律分析：购房合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样。并且购房合同的合同号是网签时自动生成的，而备案合同的备案号是根据缴纳契税的时间确定的。 1、备案合同与购房合同不是一样的，...查看全文

法律分析： 备案合同和购房合同不一样。购房合同是买卖合同，备案合同只是具有备案登记的效力。另外购房合同的合同号是网签时自动生成的，而备案合同的备案号是根据购房合同缴纳契税的时间确定的。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》 第十条...查看全文

律师分析:实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签...查看全文

律师分析： 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一...查看全文

备案合同和购房合同不同。购买二手房的合同不需要备案手续，只需到房管局办理过户手续。网签合同是为了方便在网络上签署合同。...查看全文

网签和备案不是一回事。...查看全文

不一样。购房认购书不等同于购房合同，商品房认购合同是约定基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。房屋认购书不等于购房合同。认购书的目的是约定双方日后要签订购房合同，认购书是为签订正式的购房合同做准备。一、...查看全文

购房合同和购房借款合同不是一样的。1、购房合同是购房者和开发商买房时签订的合同，标的物是房子，贷款时可以购房合同来办理抵押贷款合同，以后凭购房合同办理房产证；2、而购房借款合同是办理贷款时与银行之间发生的合...查看全文

购房合同和贷款合同是不同的，购房合同是根据相关法律法规，在买卖商品房时达成的协议；而贷款合同是借贷双方就货币交付和返还达成的协议。购房合同包括预售合同和现房销售合同，预售合同适用于期房，现房销售合同适用于竣工验收合格的商品房。因此...查看全文

网签合同和预售购房合同不一样。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，网签时需要审查开发商是否具有商品房预售许可证；购房合同则是证明房产权属的价款合同。相关法律规定加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交...查看全文

备案合同与购房合同不同，备案合同是指在建委备案的合同，而购房合同是根据相关法律法规在平等自愿的基础上达成的协议，网签合同则是为了方便而在网络上鉴定合同的行为。...查看全文

根据我国法律规定，备案合同和购房合同在性质上存在差异。购房合同是一种买卖合同，而备案合同仅用于将购房合同等相关事项备案登记，并且只具备备案登记的效力。这两者之间存在明显的区别。此外，购房合同的合同号是在网签时自动生成的，而备案合同...查看全文

法律分析：买房后三十日内拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商将要合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长不应超过30天；购房合同生效时间以登记备案时...查看全文

法律分析：买房后三十日内拿到购房合同。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商将要合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长不应超过30天；购房合同生效时间以登记备案时...查看全文

法律解析： 网签合同和购房合同不一样，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产...查看全文

法律解析： 网签合同和购房合同不一样，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产...查看全文

法律分析： 网签合同和购房合同不一样。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，网签时需要审查开发商是否具有商品房预售许可证；购房合同则是证明房产权属的价款合同。 法律依据 《民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标...查看全文

法律解析： 网签合同和购房合同不一样。购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 【法律依据】： 《商品房销售管理办...查看全文