备案合同和正式合同一样吗

律师回答
摘要:备案合同和购房合同不同。购买二手房的合同不需要备案手续,只需到房管局办理过户手续。网签合同是为了方便在网络上签署合同。
备案合同与购房合同不同。通常情况下,只有通过网签方式购房才需要办理备案手续。对于二手房的买卖合同,购房合同签署后无需进行备案手续,只需直接前往房管局办理房屋过户手续即可。网签合同是因为无法面对面签署或为了更方便而在网络上签订的合同。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条_x000D_商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。_x000D_预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

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