律师解答： 购房者在签订合同后向房地产相关部门登记备案，也是实现法律效力的一种方式。 假如开发商已经取得了《商品房预售许可证》，并且购房者也满足了购房资格，那么在签订完合同之后，网签是在售楼部或者是房屋管理部门来完成的。 而如果没...查看全文

备案合同和购房合同不同。购买二手房的合同不需要备案手续，只需到房管局办理过户手续。网签合同是为了方便在网络上签署合同。...查看全文

网签合同不是正式合同，而是房屋管理部门备案的买卖协议。在房地产领域，网签是指交易双方签订合同后，将合同备案并公布在网上。然后会给予一个网签号，用户可以通过该号码在网上查询。...查看全文

法律分析： 　　网签不是正式购房合同，网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向...查看全文

律师分析： 签了劳动合同仅代表双方建立劳动关系，并不代表就是正式员工的正式合同，公司跟你签订的劳动合同中有可能有试用期约定，试用期满前或期满时能否转正取决于劳动者在试用期的表现是否符合录用条件。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

购房贷款草签合同后要等多久才能签正式合同主要要看开发商方面。买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。...查看全文

律师分析： 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一...查看全文

商品房预售合同备案不等于正规合同，但符合商品房买卖合同内容且已收购房款可认定为正规合同。购房人需在正式合同签订后支付房款、完成交付和产权转移手续。购房人应了解预售合同规定，保护权益。建议选择正规合同以避免法律风险。...查看全文

本文介绍了判断直签合同是否为正式工的方法和员工自离的后果。判断是否为正式工需考虑与用人单位签订劳动合同且属于该用人单位直接用工的情况。在签合同时需要带法定代表人的资质证明书原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、经办人身份证原件及...查看全文

买商品房签合同要不要备案?需要。房屋买卖合同有备案章吗1、购房合同上需要加盖房管局的备案章的。2、商品房购房合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购...查看全文

预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续...查看全文

购房合同可以代签。合同的第一页有你的名字和身份证，背面的签名无关紧要。而且如果是贷款，去银行问问自己去。如果银行发现笔迹有误，就会要求你在合同上签字，这就更复杂了。但一般情况下，购房者都是自己签订购房合同，如果购房者需要别人签订购...查看全文

网签和购房合同备案是两个不同的过程。备案在网签之前,只有备案后的房屋买卖交易才是有效的。商品房买卖合同需要登记备案的原因是在合同文本签订后,必须要到房地产交易中心进行登记备案才能使交易生效。流程包括网上签约、相关部门审核后取备案号...查看全文

在中介签的购房合同经过授权代签是正式的。一般情况下正式的购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。但如果中介经过合法授权并办理了相关公证，可以依法代理一方当事人与另一方当事人签订正式的...查看全文

网签合同是指在房地产领域，交易双方签订购房合同后，进行备案并公布在网上，方便当事人查询的行为。但签订网签合同需要双方有一定信任关系，个人与单位应找知名公司，公司与个人要求个人证件齐全并先履行合同约定，以避免上当受骗。...查看全文

签直接合同不一定是正式工。雇主与员工自开始工作之日起就建立劳动关系，应签订书面劳动合同。然而，如果双方约定了试用期，在试用期内，员工还不算是正式工。...查看全文

法律分析:直签合同不一定是正式工。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。但当事人约定试用期的，在试用期内，劳动者还不属于正式工。法律依据:《《中华人民共和国劳动合同法》》第七条_...查看全文

不签劳动合同算正式员工吗 不签订劳动合同算正式员工。 《劳动法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 用人单位与劳动者在用工前订立劳动合...查看全文

没签合同交了买房定金双方按约履行的，开发商可以退钱。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。购房者不履行合同义务的，定金丧失；开发商不履行合同义务的，双倍返还定金。一、买...查看全文

法律解析： 房屋预售合同是正式合同不是正式合同，预售合同如果要办理房屋产权证明的话，需要在建筑物整体竣工并开始交付使用后，购房者已经完全付清房款的情况下，才能去办理过户手续的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百九十...查看全文