律师分析： 购房者在签订合同后向房地产相关部门登记备案，也是实现法律效力的一种方式。 假如开发商已经取得了《商品房预售许可证》，并且购房者也满足了购房资格，那么在签订完合同之后，网签是在售楼部或者是房屋管理部门来完成的。 而如果没...查看全文

律师解答： 签了劳动合同仅代表双方建立劳动关系，并不代表就是正式员工的正式合同，公司跟你签订的劳动合同中有可能有试用期约定，试用期满前或期满时能否转正取决于劳动者在试用期的表现是否符合录用条件。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

备案合同和购房合同不同。购买二手房的合同不需要备案手续，只需到房管局办理过户手续。网签合同是为了方便在网络上签署合同。...查看全文

律师解答： 房屋预售合同是正式合同不是正式合同，预售合同如果要办理房屋产权证明的话，需要在建筑物整体竣工并开始交付使用后，购房者已经完全付清房款的情况下，才能去办理过户手续的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百九十...查看全文

律师解答： 签了劳动合同但约定试用期的，不是正式工。劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期；三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上和无固定期限的，试用期不得超过六个月。 ...查看全文

购房贷款草签合同后要等多久才能签正式合同主要要看开发商方面。买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。...查看全文

商品房预售合同备案不等于正规合同，但符合商品房买卖合同内容且已收购房款可认定为正规合同。购房人需在正式合同签订后支付房款、完成交付和产权转移手续。购房人应了解预售合同规定，保护权益。建议选择正规合同以避免法律风险。...查看全文

律师分析： 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一...查看全文

网签合同是指在房地产领域，交易双方签订购房合同后，进行备案并公布在网上，方便当事人查询的行为。但签订网签合同需要双方有一定信任关系，个人与单位应找知名公司，公司与个人要求个人证件齐全并先履行合同约定，以避免上当受骗。...查看全文

网签和购房合同备案是两个不同的过程。备案在网签之前,只有备案后的房屋买卖交易才是有效的。商品房买卖合同需要登记备案的原因是在合同文本签订后,必须要到房地产交易中心进行登记备案才能使交易生效。流程包括网上签约、相关部门审核后取备案号...查看全文

网签合同不是正式合同，而是房屋管理部门备案的买卖协议。在房地产领域，网签是指交易双方签订合同后，将合同备案并公布在网上。然后会给予一个网签号，用户可以通过该号码在网上查询。...查看全文

律师解答： 签了劳动合同不一定是正式工，从我国法律中的规定可以知道，在用人单位与劳动者之间建立了劳动关系之后，则最迟一个月之内就必须签订书面的劳动合同才行，超过规定时间没有签订的，则单位就要承担不利的法律责任。若合同内部有规定试用...查看全文

律师解答： 1.与机场直签要看合同怎么约定，如果合同预定的有明确的签约年限，任务及共同遵守的各项义务等，那就是合同工，并不是正式工。 2.一般情况下与机场直签约都是合同工，正式工是以前的老员工才有这样一种说法，一般都是以前早期学校...查看全文

律师解答： 买房交定金是可以退的，但要看情况。如果购房者要退还定金，一般在以下情况下，购房者可以向开发商索要定金：一是开发商未取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售的法定条件，与购房者约定的购房定金无效。二是开发商未取得《房...查看全文

律师解答： 不是，但是购房合同已经成立。虽然网签是没有订立正式的书面合同，但是交齐首付，对方没有拒绝的，视为合同成立。当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析： 　　网签不是正式购房合同，网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向...查看全文

《上海市房地产买卖定金协议》的主旨是甲方和乙方就一处房屋的买卖事宜达成一致，约定了房屋的基本情况、实际出售价格、定金支付方式、过户手续办理、违约责任等条款。双方同意通过协商解决任何纠纷，并选择上海仲裁委员会进行裁决。本协议一式三份...查看全文

律师分析： 签了劳动合同仅代表双方建立劳动关系，并不代表就是正式员工的正式合同，公司跟你签订的劳动合同中有可能有试用期约定，试用期满前或期满时能否转正取决于劳动者在试用期的表现是否符合录用条件。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 购房合同是根据我国法律规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而备案合同是我国规定的购房合同备案制度的产物，是购房合同在房管部门进行备案后的合同。 法律依据： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析：购房合同是根据我国法律规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而备案合同是我国规定的购房合同备案制度的产物，是购房合同在房管部门进行备案后的合同。法律依据...查看全文