法律分析：购房合同是根据我国法律规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而备案合同是我国规定的购房合同备案制度的产物，是购房合同在房管部门进行备案后的合同。法律依据...查看全文

备案合同与购房合同不同，备案合同是指在建委备案的合同，而购房合同是根据相关法律法规在平等自愿的基础上达成的协议，网签合同则是为了方便而在网络上鉴定合同的行为。...查看全文

根据我国法律规定，备案合同和购房合同在性质上存在差异。购房合同是一种买卖合同，而备案合同仅用于将购房合同等相关事项备案登记，并且只具备备案登记的效力。这两者之间存在明显的区别。此外，购房合同的合同号是在网签时自动生成的，而备案合同...查看全文

备案合同和购房合同是不一样的，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，而购房合同是对房屋进行买卖的时候签署的买卖合同。两者有明显区别，一个只是备案，另一个是买卖合同。网签合同是指在建委备案的合同，正式的合同是买卖双方签定的购房合...查看全文

网签和购房合同备案的区别及流程。网签是为了透明化房产交易，防止一房多卖，需备案并公布在网上。备案后房屋买卖正式生效。购房合同需登记备案才生效，开发商通常分批办理，导致备案时日延后。...查看全文

律师分析： 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一...查看全文

律师分析:实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签...查看全文

备案合同与购房合同不同，网签合同是在建委备案的合同，正式合同是买卖双方签定的购房合同。网签合同需谨慎，每页有备案水印，办理契证和房屋产权证顺利。纯书面合同也需备案，开发商手续不全可能无法备案，买房者要谨慎，办理房屋相关手续可能存在...查看全文

法律分析： 购房合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样。并且购房合同的合同号是网签时自动生成的，而备案合同的备案号是根据缴纳契税的时间确定的。 法律依据 《城市商品房预售管理办法...查看全文

法律分析： 备案合同和购房合同不一样。购房合同是买卖合同，备案合同只是具有备案登记的效力。另外购房合同的合同号是网签时自动生成的，而备案合同的备案号是根据购房合同缴纳契税的时间确定的。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》 第十条...查看全文

法律分析：购房合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样。并且购房合同的合同号是网签时自动生成的，而备案合同的备案号是根据缴纳契税的时间确定的。 1、备案合同与购房合同不是一样的，...查看全文

法律分析： 根据我国相关法律的规定，备案合同和购房合同不一样。购房合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样。并且购房合同的合同号是网签时自动生成的，而备案合同的备案号是根据缴纳契税...查看全文

购房合同与备案合同不同，备案合同只具备备案登记效力。购房合同的合同号由网签自动生成，备案合同的备案号根据缴纳契税时间确定。商品房预售合同可委托代理人办理，需提供书面委托书。按揭合同与购房合同是独立的法律关系，购房者可根据合同约定解...查看全文

购房合同备案制度规范了开发商行为，加速房屋建设，保障购房者权益，避免一房二主问题。合同网签后备案，获得备案号，购房者可查询备案情况。详细操作请咨询开发商或房管局产权市场处。...查看全文

律师解答： 购房合同不备案有效。交易双方未在购房合同中对合同生效作出以办理登记备案手续为附条件约定的，购房合同自成立时生效，没有备案同样也同样具有合同效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合...查看全文

备案合同和购房合同是两种不同的合同形式，但它们都是为了确保买卖双方在购房交易中的权益。备案合同是指开发商在网上签订后备案并打印出的合同文本，而购房合同是买受人和开发企业在平等自愿的基础上达成的协议。购房合同的主要内容包括土地使用依...查看全文

订车合同是意向书，表达购车初步设想；购车合同是正式合同，明确了款项、交付、违约责任、质保等细节。合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议解决方法。...查看全文

律师解答： 购房合同备案可以转让，但需要购房者提前向开发商发出退房通知，并与开发商协商一致达成转让共识，否则不可以转让，开发商在接到通知15日内为购房者办理退房手续并签订退房协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

备案合同与购房合同不同，备案合同是建委备案的合同，而购房合同是买卖双方签定的正式合同。两者的成交价格也不相同。购房合同是在法律规定下，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议。...查看全文

购房合同备案是为了保障购房者权益，促使开发商按时办理产权证，规避一房二主等问题。购房合同备案具有法律效力，与网签合同不同。购房合同的合同号是网签时自动生成的，备案号是根据缴纳契税的时间确定的。购房者可以委托代理人办理合同备案手续。...查看全文