房屋认购书与购房合同不同，认购书只是双方就是否购买房屋达成意向性协议，购房合同包含更具体的房屋买卖内容。但在符合法律规定的情况下，认购书可转化为购房合同，即认购书等于购房合同。根据最高法院解释，认购书具备商品房买卖合同的主要内容并...查看全文

购房合同是指双方就房屋买卖达成一致意见所签订的合同。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，房地产开发企业应在商品房预售合同签订后的30天内，向房地产开发主管部门和土地管理部门备案。目前，购房合同的备案已经实现了网上操作...查看全文

草签购房合同与正式购房合同的区别在于：草签合同简略，正式合同详尽；草签合同法律效力较低，正式合同法律效力较高；草签合同通常在正式合同网签之前签署。...查看全文

网签合同与购房合同不一致时，一般以网签合同为准。网签合同是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。购买房产时需要审查开发商是否具有商品房预售许可证，这是买房能否办房产证的关键。网签系统保护期为3个月，期限过后卖家可以再次签约，因...查看全文

购房合同备案制度规范了开发商行为，加速房屋建设，保障购房者权益，避免一房二主问题。合同网签后备案，获得备案号，购房者可查询备案情况。详细操作请咨询开发商或房管局产权市场处。...查看全文

律师解答： 根据相关的法律规定，购房合同是根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。实行购房合同备案制度...查看全文

法律解析： 根据相关的法律规定，购房合同是根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。实行购房合同备案制度...查看全文

购房合同备案是为了保障购房者权益，促使开发商按时办理产权证，规避一房二主等问题。购房合同备案具有法律效力，与网签合同不同。购房合同的合同号是网签时自动生成的，备案号是根据缴纳契税的时间确定的。购房者可以委托代理人办理合同备案手续。...查看全文

备案合同和购房合同是不一样的，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，而购房合同是对房屋进行买卖的时候签署的买卖合同。两者有明显区别，一个只是备案，另一个是买卖合同。网签合同是指在建委备案的合同，正式的合同是买卖双方签定的购房合...查看全文

备案合同与购房合同不同，备案合同是建委备案的合同，而购房合同是买卖双方签定的正式合同。两者的成交价格也不相同。购房合同是在法律规定下，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的协议。...查看全文

网签和购房合同备案是不同的，网签合同备案在前，购房合同备案在后。网签旨在提高房产交易透明度，防止一房多卖，通过签订合同后备案并公布在网上。购房合同需要登记备案才能生效，开发商通常采取分批办理，导致备案时间延后。网签是为规范房地产销...查看全文

备案合同和购房合同不同，备案合同只是将购房合同等事项备案登记，具备备案登记效力。购房合同是买卖合同，合同号由网签自动生成，备案号根据缴纳契税的时间确定。依据《城市商品房预售管理办法》第十条，开发企业应与承购人签订商品房预售合同，并...查看全文

网签和购房合同备案的区别及流程。网签是为了透明化房产交易，防止一房多卖，需备案并公布在网上。备案后房屋买卖正式生效。购房合同需登记备案才生效，开发商通常分批办理，导致备案时日延后。...查看全文

备案合同和购房合同是不同的，备案合同只是将购房合同等事项备案登记，而购房合同是买卖房屋时签署的正式买卖合同。网签合同是备案合同，需要书面签署且有备案水印，适用于开发商手续齐全的情况。纯书面合同也需备案，但若不备案可能意味着开发商手...查看全文

劳动合作协议与劳动合同的区别及特点。劳动合作协议是一种劳务合同关系，单位不承担劳动者的待遇，只承包部分工作。而劳动合同是聘用关系，单位负责待遇，劳动者服从领导和工作分配。劳动合同应以书面形式订立，包括合同期限、工作内容、劳动条件、...查看全文

有偿合同和无偿合同的区别在于合同条款和追责方式。有偿合同包括价款或报酬条款，追责需要承担过错责任；而无偿合同在受托人故意或重大过失时才担责。根据《中华人民共和国民法典》第660条和第929条，有偿委托合同因受托人过错造成损失，委托...查看全文

商品房销售合同包括预售合同和买卖合同，预售合同限制物权以避免一房多卖，买卖合同只形成债务关系。根据《民法典》第五百零二条，合同成立时生效，但需办理批准手续。未办理手续不影响合同中履行义务，对方可追究责任。变更、转让、解除等情形也需...查看全文

律师分析： 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一...查看全文

律师分析:实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签...查看全文

合同与协议的区别在于特点和范围。合同具有明确、详细、具体的特点，并规定有违约责任；而协议书则没有具体标的，简单、概括、原则，不涉及违约责任。协议是合同的一种概念，即所有的合同都是协议，但并非所有的协议都是合同。...查看全文