不一样。
1、备案合同与购房合同不是一样的，网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。
2、购房合同是根据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
网签合同是由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。
3、网签合同和购房合同有很大的区别，请谨慎。网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上获得，而且每一页上都有已备案的水印，一般可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利。纯书面合同也是要走备案程序的，一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全，所以暂时不能备案.这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证。
开发商提供的购房合同与购房备案合同是否相同？
律师回答
摘要：备案合同与购房合同不同，网签合同是在建委备案的合同，正式合同是买卖双方签定的购房合同。网签合同需谨慎，每页有备案水印，办理契证和房屋产权证顺利。纯书面合同也需备案，开发商手续不全可能无法备案，买房者要谨慎，办理房屋相关手续可能存在问题。
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购房合同与购房备案合同的差异及影响分析
购房合同与购房备案合同在内容、法律效力和影响方面存在差异。购房合同是买卖双方就房屋交易达成的协议，规定了双方的权利和义务。而购房备案合同是购房者将购房合同备案到相关部门，用于房屋所有权的登记和备案。差异在于购房合同是买卖双方之间的约定，具有合同效力；而购房备案合同是备案登记的一种形式，不具备直接的法律效力。购房合同的内容和履行对双方具有约束力，而购房备案合同更多是为了保障购房者的权益，确保合法权益得到保护。因此，购房合同与购房备案合同的差异会对房屋交易的法律效力和权益保障产生影响。
购房合同与购房备案合同在内容、法律效力和影响方面存在差异。购房合同是买卖双方就房屋交易达成的协议，规定了双方的权利和义务。而购房备案合同是购房者将购房合同备案到相关部门，用于房屋所有权的登记和备案。差异在于购房合同是买卖双方之间的约定，具有合同效力；而购房备案合同是备案登记的一种形式，不具备直接的法律效力。购房合同的内容和履行对双方具有约束力，而购房备案合同更多是为了保障购房者的权益，确保合法权益得到保护。因此，购房合同与购房备案合同的差异会对房屋交易的法律效力和权益保障产生影响。
结语：购房合同与购房备案合同在内容、法律效力和影响方面存在差异。购房合同是买卖双方就房屋交易达成的协议，规定了双方的权利和义务。而购房备案合同是购房者将购房合同备案到相关部门，用于房屋所有权的登记和备案。差异在于购房合同是买卖双方之间的约定，具有合同效力；而购房备案合同是备案登记的一种形式，不具备直接的法律效力。购房合同的内容和履行对双方具有约束力，而购房备案合同更多是为了保障购房者的权益，确保合法权益得到保护。因此，购房合同与购房备案合同的差异会对房屋交易的法律效力和权益保障产生影响。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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