合同是买卖关系的证明和履约依据，无合同难主张权益。索要复印件并加盖核对无异印章，如开发商拒绝，可请房产管理部门介入。无购房合同将失去维权和办理房产证的权利。开发商帮办理房产证是欺骗，应先询问房地局是否已代办，若未办理，立即要求开发...查看全文

根据规定，在房屋买卖过程中，开发商和购房者是需要签订房屋买卖合同的，如果开发商不给购房合同的话，是可以进行投诉的。      合同是买卖关系的证明，也是双方履约...查看全文

购房者丢失合同后，可通过协商解决与开发商重新签订合同，支付相关费用，确保合同有效；若购买现房已办理过户登记，只需补办丢失材料；购买期房且未办理房产登记，可查询当地房地产管理和土地管理部门，确保预售合同登记备案；若未开始办理银行按揭...查看全文

购房合同是买卖关系的证明，双方履行约定的依据。开发商不给购房合同违法。购房者可以拒绝支付房款或请求房产管理部门介入。购房合同的主要内容包括土地使用依据、房价、付款约定、交付约定、质量标准、产权登记、保修责任、使用权限、争议仲裁机构...查看全文

备案合同与购房合同不同，网签合同是在建委备案的合同，正式合同是买卖双方签定的购房合同。网签合同需谨慎，每页有备案水印，办理契证和房屋产权证顺利。纯书面合同也需备案，开发商手续不全可能无法备案，买房者要谨慎，办理房屋相关手续可能存在...查看全文

购房合同需符合贷款条件，房产抵押贷款要求：年龄不超65周岁，身份证明有效，稳定收入，无不良信用记录，房屋产权明晰，符合上市交易条件，有有效购房合同。...查看全文

网友提问： 我去年贷款买的房子，交了首付后来房子交工前我把全款付清了。可是从交完首付签的合同到后来全部付清签的合同都是我签完字他们就收起来了。说是要盖章，可是已经好几个月了，也没把合同给我。而且房产证也迟迟不给办理。这种情况我该怎...查看全文

开发商不给购房合同方法如下：1、购房人可以拒付房价款，并且可以不受合同约束退房；2、购房人可以要求开发商返还双倍定金，返还首付；3、购房人可以要求开发商承担违约责任，继续履行并签订购房合同。...查看全文

法律分析： 开发商不给购房合同的情况下首先要保存其它购房凭证的证明材料，然后要求开发商尽快补给合同，并且要求开发商尽快去房屋管理机构进行房屋产权变更登记。如果开发商坚持不履行义务的，买房人可以要求其承担违约责任或解除合同。 法律依...查看全文

法律分析：如果开发商不给购房合同，那么购房者就可以拒绝支付房款，没有合同约束也可以退房。而且如果没有合同，当发生违约情况，当事人也是难以主张自己的权利。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文

律师分析： 合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒...查看全文

购房者遇到开发商不给购房合同时，可通过索要合同、请房产管理部门介入或查询房地局确认开发商是否办理相关手续。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，购买预售商品房的人应在90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。...查看全文

法律分析:签房购房合同后开发商未建房的，如果符合欺诈或者重大误解等可撤销的情形的，受欺诈方或者产生重大误解的行为人可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该购买合同，并由过错方承担赔偿责任。法律依据:《《中华人民共...查看全文

如果开发商在签订购房合同后没有按时建房，如果符合欺诈或者造成重大误解等可以撤销合同的情况，受到欺诈或者误解的一方可以向法院或仲裁机构申请撤销购买合同，并要求过错方承担赔偿责任。...查看全文

购房合同开发商找不到了，当事人可以和开发商重新签订一份合同。在与开发商签订房屋销售合同后，合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。...查看全文

根据相关规定，买房支付房款之后，开发商是需要开具购房发票的，如果开发商不开发票的话，是可以进行投诉的。      如果业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝...查看全文

契税是指在境内转移土地、房屋权属时应缴纳的税款。如果没有契税发票和契税证，可以向当地地税局咨询并寻求帮助解决问题。根据《契税法》规定，契税税率为3%至5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市决定并备案。不同主体、地区、住房类型的权属...查看全文

在确认营业收入的当时,需要开具发票的单位和个人必须进行开发票。购置新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具购房发票。购房发票丢了,购房者不比...查看全文

律师分析:开发商不给购房合同，可以向其索要。如果对方仍然不提供合同，此时可以请求房产管理部门介入。同时可以去房管局进行查询开发商是否办理了备案登记手续。法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第十条 ...查看全文

购房人及配偶、产权共有人及配偶需提供身份证明、婚姻证明、户口证明、工作证明和购房合同。开发商销售房屋需提供国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。其中，土地使用证和商品房预...查看全文