律师解答： 合同标的物不符合约定，买受人依照合同法第一百一十一条的规定要求减少价款的，人民法院应予支持。当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的，人民法院应予支持。 【法律依据】： 《最高人民法...查看全文

法律解析： 合同标的物不符合约定，买受人依照合同法第一百一十一条的规定要求减少价款的，人民法院应予支持。当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的，人民法院应予支持。 【法律依据】: 《最高人民法...查看全文

律师解答： 合同当事人一方交付的标的 物的质量不符合约定，那么他就应当按照当事人的约定来承担违约责任。如果对违约责任没有约定或者约定不明确，依 照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，这时，受损害方 就可以根据所要交付的东西的性质以...查看全文

法律解析： 合同当事人一方交付的标的 物的质量不符合约定，那么他就应当按照当事人的约定来承担违约责任。如果对违约责任没有约定或者约定不明确，依 照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，这时，受损害方 就可以根据所要交付的东西的性质以...查看全文

法律解析： 应当按照当事人的约定承担违约责任。如果依规定不能确定，则根据标的的性质以及损失的大小，承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十二条 履行不符合约定...查看全文

法律解析： 应当按照当事人的约定承担违约责任。如果依规定不能确定，则根据标的的性质以及损失的大小，承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十二条 履行不符合约定...查看全文

法律解析： 如果标的物约定不明确，根据我国《民法典》的规定，在这种情况下，首先允许当事人通过协议进行补充；不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯来确定；如果仍然不能确定的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家、行业标准...查看全文

合同标的物不符合约定的，买受人可以要求减少价款，可以要求以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价；如果买受人已付款的，则可以要求返还减价后多出部分的价款。 合同标的物不符合约定如何处理 合同标的物不符合约定的...查看全文

法律解析： 交付的货物与合同不一致属于卖方违约，买房应当按照合同承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 ...查看全文

律师分析： 合同标的物不符合约定，买受人依照合同法第一百一十一条的规定要求减少价款的，人民法院应予支持。当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的，人民法院应予支持。 【法律依据】： 《最高人民法...查看全文

法律分析：一、合同标的物不符合约定怎么办标的物质量不符合约定，并不等于质量不合格，可能仅是因为质量等级的不同，等级不同价格不同，这是一般的商业常识。对于标的物的质量，首先是有约定按约定，没有约定的不能确定的，可要求减少...查看全文

合同标的物不符合约定，买受人要求减少价款的，人民法院应予支持。标的物质量不符合约定，并不等于质量不合格，可能仅是因为质量等级的不同，等级不同价格不同，这是一般的商业常识。对于标的物的质量，首先是有约定按约定，没有约定的不能确定的，...查看全文

合同与实物不符，卖方的行为属于违约，双方可以协商修正，买方也可以到法院起诉要求卖方承担违约责任。但是如果涉及违反强制性规定的，可以主张合同无效。合同订立时，一方以欺诈胁迫手段订立的合同无效，违反法律，违背公序良俗的合同当然无效。 ...查看全文

律师解答： 应当按照当事人的约定承担违约责任。如果依规定不能确定，则根据标的的性质以及损失的大小，承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十二条 履行不符合约定...查看全文

律师解答： 如果标的物约定不明确，根据我国《民法典》的规定，在这种情况下，首先允许当事人通过协议进行补充；不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯来确定；如果仍然不能确定的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家、行业标准...查看全文

律师分析： 合同当事人一方交付的标的 物的质量不符合约定，那么他就应当按照当事人的约定来承担违约责任。如果对违约责任没有约定或者约定不明确，依 照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，这时，受损害方 就可以根据所要交付的东西的性质以...查看全文

律师解答： 1、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 2、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。 3、履行地点不明确的，给付货币的...查看全文

法律解析： 购买的商品房面积与合同约定的不符面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息;面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。 ...查看全文

律师解答： 购买的商品房面积与合同约定的不符面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息;面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。 ...查看全文

法律解析： 购买的商品房面积与合同约定的不符面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息;面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。 ...查看全文