合同与实物不符，卖方的行为属于违约，双方可以协商修正，买方也可以到法院起诉要求卖方承担违约责任。但是如果涉及违反强制性规定的，可以主张合同无效。合同订立时，一方以欺诈胁迫手段订立的合同无效，违反法律，违背公序良俗的合同当然无效。
合同约定与实物不相符合怎么办
合同约定与实物不相符合可以拒绝接受，通过与对方协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，当事人可以要求解除合同，同时要求对方赔偿相应的损失。
合同标的物不符合约定怎么办
合同标的物不符合约定的，买受人可以要求减少价款，可以要求以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价；如果买受人已付款的，则可以要求返还减价后多出部分的价款。
合同法关于质量不符合约定的
合同法已失效，民法典合同编中关于质量不符合约定的规定为质量不符合约定的履行又称为不当履行，是一种违约行为，当事人可以要求违约方承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。
合同标的物不符合约定如何处理
合同标的物不符合约定的当事人可以拒绝接受，及时与对方协商要求其进行限期整改；整改后不能达到合同约定标准的当事人可以主张解除合同，要求对方赔偿相应的损失。
数量不符合合同约定是否违约
数量不符合合同约定是违约。合同内容一般包括有合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；解决争议的方法。违约是指不履行合同义务或不按合同约定履行义务。
