不合格的房屋能要求退房吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋验收不合格可以要求退房吗

本文介绍了房屋验收不合格后是否可以要求退房的相关法规和情况。根据法规,房屋主体质量不合格或质量导致严重影响使用时,购房人有权要求退房并赔偿损失。而房屋不合格是否属于延期交付,则需要根据具体情况来判断。如果是一般质量问题,如裂缝、脱...查看全文

问房屋质量不合格能否退房？

答

房屋质量不合格且不能交付使用时，退房是可以的；交付后若质量问题严重影响居住，也可退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，买受人有权解除合同并获得赔偿。...查看全文

问房屋验收不合格可以退房吗？

答

根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：（一）房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失...查看全文

问房屋交付后房屋结构不合格的可以退房吗

答

法律分析：　　1、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。　　2、房屋主...查看全文

问房屋质量不满意，能否要求退款？

答

房屋质量问题可要求退房，开发商应承担赔偿责任。根据相关法律规定，业主可要求开发商整改，若无法达到约定标准，可解除房屋买卖合同并获赔偿。对于质量纠纷，开发商在保修期内应承担修复责任，拒绝或拖延维修将导致赔偿责任。业主可委托第三方进行...查看全文

问房屋租金发票的格式要求

答

房屋租金发票可按规定标准进行扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，市辖区户籍人口不超过100万的城市每月扣除800元，户籍人口超过100万的城市每月扣除1100元，国务院确定的城市每月扣除1500元。纳税人配偶如在主要...查看全文

问遇到房屋质量不合格时如何退房

答

双方订立了合同的，遇见质量问题可以依照合同向卖方主张违约责任。一、房屋买卖合同是出卖人的什么房屋买卖合同是出卖人的房屋所有权转让给买受人，买受人支付购房款的合同。买卖双方依法签订房屋买卖合同，合同成立生效，...查看全文

问遇到房屋质量不合格时怎么退房

答

法律分析:遇到房屋质量不合格时购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可...查看全文

问遇到房屋质量不合格时如何退房

答

问遇到房屋质量不合格时怎么退房

答

遇到房屋质量不合格时购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。...查看全文

问买期房能要求退房吗

答

购买期房后可以申请解约退房。购房者应当向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。二、退房是先解...查看全文

问房屋漏水可以要求退房吗

答

能否退房要具体看房屋漏水程度是否，问题严重已经影响了正常居住使用。一、亲哥犯罪妹妹政审有影响吗亲哥对妹妹有亲哥犯罪会不会影响公务员政审，要看报考的岗位以及亲哥犯罪的恶劣程度、影响程度来定。一、正常情况下，公...查看全文

问房屋漏水可以要求退房吗

答

房屋漏水在房屋主体不合格或者严重影响居住，且不能维修的情况下可以要求退房。房屋存在质量问题想要退房可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如开发商不出具或不承认存在质量问题，则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。...查看全文

问房屋漏水可以要求退房吗

答

法律分析：房屋漏水在房屋主体不合格或者严重影响居住，且不能维修的情况下可以要求退房。房屋存在质量问题想要退房可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如开发商不出具或不承认存在质量问题，则应委托专业的鉴定机...查看全文

问购房资格不符合要求，是否影响房屋买卖合同的效力？

答

没有购房资格签订的房屋买卖合同无效。签订房屋买卖合同时要注意开发商许可证、合同文本、权利与义务对等、面积确认、付款方式规范和交房日期确定等事项。...查看全文

问房屋外墙漏水能退房并要求赔偿吗

答

法律解析：房屋外墙漏水是否可以退房要求赔偿，需要看外墙漏水的具体程度。【法律依据】: 《建筑工程管理条例》第三十二条施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。第四十条屋面防水工...查看全文

问房屋外墙漏水能退房并要求赔偿吗

答

法律分析:房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的能退房并要求赔偿。业主可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。法律依...查看全文

问房屋漏水能否要求开发商退房？

答

房屋漏水可要求开发商退房；遇到房屋质量问题可向工程质量监督单位申请核验，约定解决方法在购房合同中，收房时仔细检查并与开发商协商，收集证据；投诉可找开发商、建设工程质量监督机构，委托鉴定单位鉴定，提起仲裁或向法院起诉。...查看全文

问房屋质量有瑕疵能否要求退房

答

赵女士买了一套商品房，前不久交付时发现房屋质量有瑕疵，如房屋墙面有细微裂缝、地面不太平整等，请问可否据此要求退房？市开发办解答：赵女士提出的问题颇具代表性，可从以下两个方面进行认定和解决。首先要看房屋主体结...查看全文

问不能办理贷款能要求退房吗

答

法律分析:不能办理贷款能要求退房。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据不能办理贷款的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。...查看全文