一、二手房银行审批贷款一般几天？
二手房贷款银行审批一般需要7天左右，申请人的资料和手续决定银行审批的时间，手续越齐全，审批的时间就会越快。审批流程：
1、审批通过后，买卖双方商议好房价，签好合同后到房管部门先网签。
2、然后到银行签订贷款合同、申请贷款。
3、带着材料到房管部门办理产权过户登记和缴纳税费手续。
4、拿到产权证，到银行办理抵押登记，等到银行放款。
二、二手房贷款要注意：
1、买房子一定要看房龄，房龄太久的房子不要买，这样的房子是不能贷款的。银行对二手房的房龄有比较严格的规定，若房龄过老，那么贷款申请很可能会被银行拒绝。
2、还要注意地段不要太偏，购房者所购房屋的位置、面积等，也会在一定程度上影响银行贷款审批。
3、还要注意保持个人征信良好，征信对于每个人来说是很重要的，征信报告也是银行审批贷款的重要审查条件。
以上就是律师为大家解答的相关法律知识，您了解了吗？
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
