二手房交易贷款批下来后，借款人需要到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，开始向银行缴纳余款。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款...查看全文

二手房交易贷款批下来下一步应该办理房屋过户和抵押手续，借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，并开始向银行缴纳余款。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向...查看全文

二手房交易贷款批下来后，借款人需办理房屋过户和抵押手续。前往所在区的交易中心完成过户和抵押手续，并向按揭服务公司提供抵押收据，开始缴纳余款。二手房贷款是指购房人以二级市场交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，并分期向银...查看全文

二手房交易贷款批下来下一步应该办理房屋过户和抵押手续，借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，并开始向银行缴纳余款。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向...查看全文

二手房贷款申请所需材料包括身份证、购房合同、首付款凭证、婚姻状况证明、户口簿、资信证明等。根据借款人收入情况的复杂性，还可能需要提供其他相关证明材料，如个体经营户需要提供营业执照和纳税凭证，企业法定代表人需要提供企业章程和资产负债...查看全文

二手房抵押贷款已经下来但卖方不过户怎么办 翻开买卖合同正本第二页，有一个过户时间，这个时间前房东可以有意选择不过户!但是接近时间的时候，你有义务通知他来过户，最好是书面通知他，通知后，如果他仍旧不来过户，时间一过，可以马上启动法律...查看全文

银行房贷审批通过多久放款要区分公积金贷款还是商业银行贷款。1.住房公积金贷款放款较慢：个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需...查看全文

律师分析： 二手房贷款批过一般15个工作日过户，二手房贷款过户流程：交易房屋产权进行调查、买卖双方签订二手房买卖合同、评估房产、然后办理贷款、向房地产管理部门提出过户申请、房地产管理部门核查、核发新的房屋产权证后领取房地产权证书。...查看全文

二手房贷款批过一般15个工作日过户，二手房贷款过户流程：交易房屋产权进行调查、买卖双方签订二手房买卖合同、评估房产、然后办理贷款、向房地产管理部门提出过户申请、房地产管理部门核查、核发新的房屋产权证后领取房地产权证书。...查看全文

一、二手房银行审批贷款一般几天？ 二手房贷款银行审批一般需要7天左右，申请人的资料和手续决定银行审批的时间，手续越齐全，审批的时间就会越快。审批流程： 1、审批通过后，买卖双方商议好房价，签好合同后到房管部门先网签。 2、然后到银...查看全文

要看看是不是当时约定的贷款金额。银行审批通过，双方就可以到房交所进行过户了。过户后隔一个工作日就可以取出新办的房产证，取出后次日就可以房交所上抵押了。然后再隔一个工作日取出房产证，交回银行，就等着银行放款了。一、购房贷...查看全文

买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第一、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。第二、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就...查看全文

律师解答： 手房贷款审批需要一个月左右的时间。大概流程和时间：第1日递交材料，提出申请;第2-7日，对房屋进行评估;第8-10日，银行审批;第11-33日，交首付，办理过户;第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。 ...查看全文

买二手房交了定金按约履行的银行不贷款可以退还定金。购房者已和售房者约定银行不放款可以退的，可以退还定金；购房者未和售房者约定贷款事项但不属于购房者自身问题的，可以退还定金，因购房者个人征信问题银行不放款的，不可以退还定金。...查看全文

买房银行贷款一般三周左右能批下来。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要大约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。一、他...查看全文

购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者...查看全文

由买方还清剩余贷款，若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者...查看全文

银行贷款通过审批后多久放款？通常一周左右。不过，这还是要看具体的贷款产品，而且银行的贷款额度是充足的，如果所有条件都满足了，银行放款的速度会比较快。但是，如果银行现金紧张，不得不通过其上级银行重新配置信贷额...查看全文

申请二手房贷款审批时间最多15个工作日，但拨款需1-2个月。需准备多份申请表、证件、房屋交易合同、权属证书、票据、评估报告、担保证明等材料。买卖需注意房屋手续、产权、租赁情况、土地、规划、合法性、侵权、费用缴纳、中介公司和合同约定...查看全文

二手房贷款审批最多15个工作日，拨款需要一个月到两个月。办理住房贷款需要提供多份材料，注意房屋手续、产权、租赁、土地和市政规划等问题。同时，注意水电气暖费用、户口迁移、中介公司是否违规等问题。...查看全文